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Município de Bahia

Imóveis rurais em Nova Viçosa (BA)

Em novembro de 2026, Nova Viçosa (BA) tinha 3.193 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.246 ativos e 142 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 248º entre os 417 municípios de Bahia em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,9 ha.

imóveis no CAFIR
3.193
248º de 417 em BA
ativos
2.246
70% do total
ativos georreferenciados
142
6% dos ativos
área mediana dos ativos
9,9 ha
Ver a lista dos 3.193 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1426%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 52924%
  • Imunes ou isentos de ITR 52623%

Percentuais sobre os 2.246 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Nova Viçosa é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.65374%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 41919%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1436%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 311%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Nova Viçosa que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Nova Viçosa
Novembro de 20262
Outubro de 20268
Setembro de 202613
Agosto de 20266
Julho de 202621
Junho de 20261
Maio de 20268
Abril de 20265
Março de 20266
Fevereiro de 202610

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 20.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 18.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 16.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 14.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 12.000,00/ha

VTN de todos os municípios de BA

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA LOMANTO JUNIOR VIII E XVI 15.022,6 ha declarada no CAFIR: 14.974,6 ha
  2. 2FAZENDA LOMANTO JUNIOR XV E XVIII 8.225,7 ha declarada no CAFIR: 8.798,7 ha
  3. 3BLOCO 37 NV 3.011,2 ha declarada no CAFIR: 3.771,4 ha
  4. 4BLOCO 32 E 34 NV 2.698,3 ha declarada no CAFIR: 10.563,8 ha
  5. 5BLOCO 35 NV 2.540,5 ha declarada no CAFIR: 2.524,0 ha
  6. 6CONJUNTO CANADA 2.167,4 ha declarada no CAFIR: 2.487,0 ha
  7. 7ESTANCIA CORCOVADO 2.082,7 ha declarada no CAFIR: 2.121,3 ha
  8. 8FAZENDA MARACANA 1.909,4 ha declarada no CAFIR: 1.901,8 ha
  9. 9FAZENDA SANTO ONOFRE 1.269,3 ha declarada no CAFIR: 1.264,4 ha
  10. 10FAZENDA CONJUNTO BOA VISTA 1.258,6 ha declarada no CAFIR: 1.051,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SÃO FRANCISCO 1.107,3 ha declarada no CAFIR: 1.103,6 ha
  2. 12SANTA MARIA E RANCHO ALEGRE IV 1.052,6 ha declarada no CAFIR: 1.049,2 ha
  3. 13FAZENDA VERANEIO 944,7 ha declarada no CAFIR: 1.109,3 ha
  4. 14FAZENDA TOCA DA RAPOSA E OUTRA 897,8 ha declarada no CAFIR: 894,3 ha
  5. 15FAZENDA SANTO ANTONIO II 870,1 ha declarada no CAFIR: 866,7 ha
  6. 16BLOCO 27 NV 862,0 ha declarada no CAFIR: 862,0 ha
  7. 17FAZENDA PEDRA AZUL I 824,8 ha declarada no CAFIR: 958,9 ha
  8. 18BLOCO 13 NV 771,2 ha declarada no CAFIR: 773,3 ha
  9. 19FAZENDA SAO PEDRO 757,3 ha declarada no CAFIR: 754,8 ha
  10. 20FAZENDA SANTA ROSA E OUTRAS 651,8 ha declarada no CAFIR: 894,3 ha
  11. 21BLOCO 06 NV 518,2 ha declarada no CAFIR: 516,2 ha
  12. 22FAZENDA CAMPO ALEGRE 515,9 ha declarada no CAFIR: 47,9 ha
  13. 23FAZENDA SAO JOAO 509,1 ha declarada no CAFIR: 507,1 ha
  14. 24FAZENDA VENEZA E BOM FUTURO 502,4 ha declarada no CAFIR: 1.145,5 ha
  15. 25FAZ PANORAMA I E SITIO DEUS QUERER 492,8 ha declarada no CAFIR: 491,2 ha
  16. 26FAZENDA REUNIDAS 492,7 ha declarada no CAFIR: 491,1 ha
  17. 27BLOCO 08 NV 464,2 ha declarada no CAFIR: 462,4 ha
  18. 28FAZENDA FLORESTA 431,4 ha declarada no CAFIR: 429,7 ha
  19. 29FAZENDA SANTA LUZIA III 426,3 ha declarada no CAFIR: 424,9 ha
  20. 30FAZENDA RETIRO 426,0 ha declarada no CAFIR: 477,9 ha
  21. 31FAZENDA TR?S RIOS 419,3 ha declarada no CAFIR: 417,9 ha
  22. 32FAZENDA ESPERANCA 416,5 ha declarada no CAFIR: 415,1 ha
  23. 33FAZENDA IPE 413,3 ha declarada no CAFIR: 134,8 ha
  24. 34FAZENDA TRES IRMAOS E SITIO SOARES 398,1 ha declarada no CAFIR: 316,7 ha
  25. 35FAZENDA CACHOEIRA 387,1 ha declarada no CAFIR: 275,6 ha
  26. 36BLOCO 27 NV 384,8 ha declarada no CAFIR: 379,9 ha
  27. 37FAZENDA PANORAMA I I 370,6 ha declarada no CAFIR: 369,4 ha
  28. 38FAZENDA LOMANTO JUNIOR XIX 349,1 ha declarada no CAFIR: 347,9 ha
  29. 39FAZENDA SAKURA 346,5 ha declarada no CAFIR: 253,7 ha
  30. 40FAZENDA MARALINA 345,2 ha declarada no CAFIR: 447,7 ha
  31. 41FAZENDA KAYRÊ 343,6 ha declarada no CAFIR: 342,5 ha
  32. 42FAZENDA SAO PEDRO 326,0 ha declarada no CAFIR: 324,9 ha
  33. 43BLOCO 04 MUC II 320,1 ha declarada no CAFIR: 319,1 ha
  34. 44FAZENDA LOMANTO JUNIOR XVII 314,8 ha declarada no CAFIR: 313,8 ha
  35. 45FAZENDA ANGULOSA 313,3 ha declarada no CAFIR: 312,2 ha
  36. 46FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 299,3 ha declarada no CAFIR: 298,3 ha
  37. 47ILHA DA FANTASIA II 295,9 ha declarada no CAFIR: 294,9 ha
  38. 48FAZENDA CACHOEIRA 273,9 ha declarada no CAFIR: 231,8 ha
  39. 49FAZENDA AGUAS FORMOSAS 264,4 ha declarada no CAFIR: 261,9 ha
  40. 50FAZENDA PERUIPE 260,8 ha declarada no CAFIR: 259,9 ha

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