Guias e ferramentas
O cadastro do imóvel rural envolve a Receita Federal, o INCRA e várias siglas. Os guias explicam cada peça em linguagem direta; as ferramentas fazem as contas.
Guias
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CIB e NIRF são a mesma coisa? Entenda a diferença
Sim: CIB é o novo nome do NIRF, o número do imóvel rural na Receita Federal, e o número não mudou. Veja o que mudou, como é o formato e onde encontrar o seu.
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CAFIR: o que é e como consultar o cadastro do imóvel rural
O CAFIR é o cadastro de imóveis rurais da Receita Federal. Entenda para que serve, quem precisa se inscrever, como consultar e como ele se liga ao cadastro do INCRA.
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CAFIR, CIB, ITR, CCIR, CNIR, CAR e SIGEF: quem é quem
As siglas do imóvel rural explicadas: qual órgão cuida de cada cadastro, para que serve cada documento e como eles se relacionam.
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ITR: o que é, quem paga e como é calculado
O ITR é o imposto federal sobre o imóvel rural. Veja quem paga, quem é imune ou isento, como a alíquota é definida e como é a declaração.
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CCIR: o que é, para que serve e quando é exigido
O CCIR é o certificado de cadastro do imóvel rural no INCRA. Entenda quando ele é exigido, o que traz e como se relaciona com o CIB e o ITR.
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Como emitir o CCIR pela internet
Passo a passo para emitir o CCIR no site do INCRA: dados pedidos, taxa de serviços cadastrais, validade e o que fazer quando o sistema mostra erro.
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CCIR e ITR de imóvel de falecido: espólio e inventário
O que fazer com o CCIR e com o ITR quando o titular do imóvel rural morre: quem declara, o que o inventário exige e como atualizar o cadastro depois da partilha.
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Como consultar imóvel rural pelo CPF
Onde o titular vê os imóveis rurais ligados ao seu CPF (Meu Imóvel Rural, CNIR e ITR) e o que dá para saber sobre imóveis de outra pessoa.
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CAR e CAFIR são a mesma coisa? Diferenças entre CAR, CAFIR e CCIR
Não: o CAR é o cadastro ambiental, o CAFIR é o da Receita Federal e o CCIR é o certificado do INCRA. Veja o que cada um faz, o formato do número do CAR e onde consultar.
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Georreferenciamento de imóvel rural: quando é exigido
O que é o georreferenciamento certificado pelo INCRA, em quais atos ele é exigido, o prazo de 2029 e como saber se um imóvel já tem certificação.
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Como vincular o CIB ao CCIR (código do INCRA) no CNIR
Passo a passo para vincular o CIB da Receita Federal ao código do imóvel no INCRA pelo CNIR, e como saber se o imóvel já está vinculado.
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Situação cadastral do imóvel rural no CAFIR
O que significa cada situação do imóvel no CAFIR (ativo, cancelado, pendente) e cada tipo de vínculo com o cadastro do INCRA.
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Ferramentas
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Módulo fiscal por município
Consulte o módulo fiscal e a fração mínima de parcelamento e classifique o imóvel em minifúndio, pequena, média ou grande propriedade.
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Validador de CIB
Confira o dígito verificador de um cib (antigo nirf) e veja se o imóvel consta na base.
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Tabela de VTN por município
Valor da terra nua por hectare informado à receita federal, por aptidão agrícola, base do itr.
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Calculadora de ITR
Estime o imposto a partir da área, do grau de utilização e do valor da terra nua.
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