CAFIR: o que é e como consultar o cadastro do imóvel rural

O CAFIR é o Cadastro de Imóveis Rurais da Receita Federal. Ele reúne os dados cadastrais de cada imóvel rural do país e de quem responde por ele, e é a base usada para o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).

O que o CAFIR registra

Cada imóvel recebe um número, o CIB (antigo NIRF), e tem registrados o nome, a área total, a localização, o município, a situação cadastral, a condição de imune ou isento de ITR e o código do imóvel no INCRA, quando há vínculo.

Quem precisa estar no CAFIR

A inscrição é obrigatória para todos os imóveis rurais, inclusive os imunes e os isentos de ITR. Cabe ao proprietário, ao titular do domínio útil ou ao possuidor inscrever o imóvel e manter os dados atualizados.

CAFIR e cadastro do INCRA

A Receita Federal não é o único órgão que cadastra imóveis rurais. O INCRA mantém o Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), que emite o CCIR. O Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR), criado pela Lei 10.267/2001, junta os dois: nele o titular vincula o CIB da Receita ao código do imóvel no INCRA.

É por isso que a ficha de cada imóvel neste site mostra o vínculo com o SNCR. Um imóvel ativo e desvinculado é um imóvel que ainda não teve os dois cadastros ligados.

O que é público

A Receita Federal publica todo mês, em dados abertos, a relação dos imóveis do CAFIR. A publicação não traz o nome nem o CPF ou CNPJ do titular. É dessa fonte que vêm os dados deste site, como explica a metodologia.

Como consultar o CAFIR

Neste site	Qualquer pessoa vê os dados públicos do imóvel (situação, área, município, vínculo com o INCRA e contorno) buscando pelo CIB, pelo código do INCRA ou pelo nome do imóvel junto com o município. Não precisa de login.
CNIR, Consultar CAFIR	O titular, ou seu representante legal, consulta o cadastro completo do próprio imóvel no portal do CNIR, com conta gov.br prata ou ouro.
Comprovante simplificado	Qualquer pessoa emite o comprovante de inscrição no CAFIR na Receita Federal, desde que informe o CIB.

Para entender o resultado da consulta, veja o guia de situação cadastral. Para achar os imóveis de um CPF, veja como consultar imóvel rural pelo CPF.

Fonte: gov.br, serviço Consultar Cadastro Nacional de Imóvel Rural.

Perguntas frequentes

Como consultar o CAFIR?

O titular consulta o próprio cadastro no CNIR, em Consultar CAFIR, com conta gov.br prata ou ouro. Qualquer pessoa emite o comprovante simplificado se souber o CIB. Neste site, os dados públicos do CAFIR aparecem pela busca por CIB, código do INCRA ou nome do imóvel.

O CAFIR mostra o dono do imóvel?

Os dados abertos do CAFIR não trazem nome, CPF nem CNPJ do titular. Só o próprio titular vê esses dados nos sistemas oficiais.

CAFIR e CAR são a mesma coisa?

Não. O CAFIR é o cadastro da Receita Federal, base do ITR. O CAR é o Cadastro Ambiental Rural, feito nos órgãos ambientais.