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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Alfenas (MG)

Em novembro de 2026, Alfenas (MG) tinha 2.840 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.489 ativos e 160 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 138º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,8 ha.

imóveis no CAFIR
2.840
138º de 853 em MG
ativos
2.489
88% do total
ativos georreferenciados
160
6% dos ativos
área mediana dos ativos
9,8 ha
Ver a lista dos 2.840 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1606%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 79432%
  • Imunes ou isentos de ITR 964%

Percentuais sobre os 2.489 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Alfenas é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.86575%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 50520%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1034%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 161%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Alfenas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Alfenas
Novembro de 20269
Outubro de 202611
Setembro de 20263
Agosto de 20262
Julho de 20267
Junho de 20267
Maio de 20263
Abril de 20263
Março de 20262
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 86.661,99/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 77.995,79/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 69.329,59/ha
  • Pastagem plantada R$ 60.663,40/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 51.997,20/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 43.330,96/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CAPOEIRINHA 2.004,6 ha declarada no CAFIR: 1.882,0 ha
  2. 2FAZENDA CONQUISTA 1.989,0 ha declarada no CAFIR: 1.959,0 ha
  3. 3FAZENDA VITORIA 1.763,5 ha declarada no CAFIR: 1.759,1 ha
  4. 4FAZENDA PARAISO 541,8 ha declarada no CAFIR: 540,0 ha
  5. 5FAZENDA ESPIGAO 476,6 ha declarada no CAFIR: 574,1 ha
  6. 6FAZENDA ITAPUA 450,5 ha declarada no CAFIR: 477,4 ha
  7. 7FAZENDA SAMABAIA 393,0 ha declarada no CAFIR: 391,1 ha
  8. 8FAZENDA BOM JARDIM DO SUL 392,9 ha declarada no CAFIR: 226,4 ha
  9. 9FAZENDA CAMPINHO / ILHA 366,6 ha declarada no CAFIR: 453,3 ha
  10. 10FAZENDA RETIRO ALEGRE 356,8 ha declarada no CAFIR: 355,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA MARIA 338,8 ha declarada no CAFIR: 337,9 ha
  2. 12FAZENDA MAMONAL 293,8 ha declarada no CAFIR: 41,3 ha
  3. 13FAZENDA MATO DENTRO 255,9 ha declarada no CAFIR: 161,4 ha
  4. 14FAZENDA ITAPUA I I 253,3 ha declarada no CAFIR: 253,7 ha
  5. 15FAZENDA BARREIRO 249,2 ha declarada no CAFIR: 233,8 ha
  6. 16FAZENDAS NASCENTES 238,9 ha declarada no CAFIR: 238,3 ha
  7. 17FAZENDA IARA 223,8 ha declarada no CAFIR: 223,3 ha
  8. 18FAZENDA DO ALECRIM 214,8 ha declarada no CAFIR: 192,3 ha
  9. 19FAZENDA SANTO ANTONIO DA ESTIVA 214,2 ha declarada no CAFIR: 213,0 ha
  10. 20FAZENDA GLORIA E GABIROBAS 214,0 ha declarada no CAFIR: 216,5 ha
  11. 21FAZENDA DOS CAMPOS 212,7 ha declarada no CAFIR: 43,6 ha
  12. 22FAZENDA IRACEMA 193,3 ha declarada no CAFIR: 192,8 ha
  13. 23FAZENDA CONQUISTA 168,4 ha declarada no CAFIR: 153,9 ha
  14. 24FAZENDA PRAIA GRANDE 155,2 ha declarada no CAFIR: 154,7 ha
  15. 25FAZENDA CACHOEIRA PINDAIVAS 145,6 ha declarada no CAFIR: 40,0 ha
  16. 26FAZENDA BARRANCO ALTO 142,9 ha declarada no CAFIR: 142,5 ha
  17. 27FAZENDA NSA SRA APARECIDA 141,4 ha declarada no CAFIR: 147,4 ha
  18. 28SITIO NOVO EDEN 135,2 ha declarada no CAFIR: 137,5 ha
  19. 29FAZENDA VISTA ALEGRE 133,6 ha declarada no CAFIR: 18,8 ha
  20. 30FAZENDA CONQUISTA 133,4 ha declarada no CAFIR: 133,0 ha
  21. 31FAZENDA SANTA ELIZA 126,0 ha declarada no CAFIR: 167,9 ha
  22. 32FAZENDA PEDREIRA E OU CACHOEIRA 125,2 ha declarada no CAFIR: 113,8 ha
  23. 33FAZENDA BOA VISTA TOCO 125,2 ha declarada no CAFIR: 124,8 ha
  24. 34FAZENDA SANTA HELENA 117,4 ha declarada no CAFIR: 116,9 ha
  25. 35FAZENDA BELA VISTA 117,1 ha declarada no CAFIR: 146,5 ha
  26. 36FAZENDA SANTA MARIA 116,6 ha declarada no CAFIR: 116,2 ha
  27. 37FAZENDA SANTO ANTONIO 113,4 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  28. 38FAZENDA ESPERANCA 108,6 ha declarada no CAFIR: 107,2 ha
  29. 39FAZENDA TRES PEREIRA 106,9 ha declarada no CAFIR: 130,5 ha
  30. 40FAZENDA FLORESTA 104,5 ha declarada no CAFIR: 104,2 ha
  31. 41TRES PALMEIRAS 100,0 ha declarada no CAFIR: 100,6 ha
  32. 42FAZENDA VIRADOR 97,6 ha declarada no CAFIR: 101,6 ha
  33. 43PAINEIRAS E AGUA MORTA 96,6 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  34. 44FAZENDA BOM RETIRO 96,5 ha declarada no CAFIR: 105,0 ha
  35. 45TERRA PRETA 96,0 ha declarada no CAFIR: 61,1 ha
  36. 46FAZENDA NOVA ERA 96,0 ha declarada no CAFIR: 38,3 ha
  37. 47CAPAO DAS PEROBAS /SANTO IZIDRO 95,5 ha declarada no CAFIR: 95,2 ha
  38. 48FAZENDA CAMPO VERDE 95,1 ha declarada no CAFIR: 94,8 ha
  39. 49FAZENDA MUZAMBO 92,5 ha declarada no CAFIR: 92,3 ha
  40. 50FAZENDA REAL 88,5 ha declarada no CAFIR: 81,0 ha

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