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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Areado (MG)

Em novembro de 2026, Areado (MG) tinha 1.596 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.403 ativos e 18 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 327º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.596
327º de 853 em MG
ativos
1.403
88% do total
ativos georreferenciados
18
1% dos ativos
área mediana dos ativos
8,8 ha
Ver a lista dos 1.596 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 181%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 36826%
  • Imunes ou isentos de ITR 1047%

Percentuais sobre os 1.403 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Areado é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.14982%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22416%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 282%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 20%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Areado que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Areado
Novembro de 20263
Outubro de 20263
Setembro de 20263
Agosto de 20262
Julho de 20261
Maio de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20264

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 43.732,50/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 32.487,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 24.365,25/ha
  • Pastagem plantada R$ 21.866,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 16.475,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 11.203,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ALVORADA 501,3 ha declarada no CAFIR: 667,7 ha
  2. 2FAZENDA RETIRO 210,9 ha declarada no CAFIR: 210,4 ha
  3. 3FAZENDA COQUEIROS 176,0 ha declarada no CAFIR: 38,7 ha
  4. 4FAZENDA SANTA RITA DA BARRA 165,1 ha declarada no CAFIR: 162,3 ha
  5. 5FAZENDA PARAISO 116,7 ha declarada no CAFIR: 116,4 ha
  6. 6FAZENDA S?O JOS? 110,6 ha declarada no CAFIR: 11,3 ha
  7. 7FAZENDA MUNDO NOVO 106,0 ha declarada no CAFIR: 116,1 ha
  8. 8FAZENDA GRAMA 66,5 ha declarada no CAFIR: 73,0 ha
  9. 9FAZENDA DO ENGENHO 39,9 ha declarada no CAFIR: 50,2 ha
  10. 10SITIO RETIRO 38,1 ha declarada no CAFIR: 28,3 ha
Mostrar mais 8 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA RITINHA 34,6 ha declarada no CAFIR: 34,3 ha
  2. 12SITIO SAO JOSE 32,8 ha declarada no CAFIR: 32,7 ha
  3. 13SITIO SAO BORJA 17,9 ha declarada no CAFIR: 13,4 ha
  4. 14FAZENDA SÃO JOSÉ 14,9 ha declarada no CAFIR: 14,6 ha
  5. 15RENASCER II 13,8 ha declarada no CAFIR: 13,7 ha
  6. 16FAZENDA CANTA GALO 7,9 ha declarada no CAFIR: 7,9 ha
  7. 17FAZENDA SAO FRANCISCO 4,9 ha declarada no CAFIR: 55,7 ha
  8. 18CHACARA POR DO SOL 2,9 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha

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