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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Baldim (MG)

Em novembro de 2026, Baldim (MG) tinha 1.255 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.085 ativos e 93 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 425º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 12,4 ha.

imóveis no CAFIR
1.255
425º de 853 em MG
ativos
1.085
86% do total
ativos georreferenciados
93
9% dos ativos
área mediana dos ativos
12,4 ha
Ver a lista dos 1.255 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 939%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 33831%
  • Imunes ou isentos de ITR 26625%

Percentuais sobre os 1.085 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Baldim é de 20 ha: a pequena propriedade vai até 80 ha e a média até 300 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 68563%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 26625%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 10610%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 283%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Baldim que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Baldim
Novembro de 20263
Outubro de 20265
Setembro de 20263
Agosto de 20262
Julho de 20264
Junho de 20263
Maio de 20262
Março de 20263
Fevereiro de 20268

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 21.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 17.950,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 12.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 12.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.580,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 8.400,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CARAYBAS 5.747,7 ha declarada no CAFIR: 4.610,2 ha
  2. 2FAZENDA VARGEM DO LOBO 2.202,0 ha declarada no CAFIR: 2.195,9 ha
  3. 3FAZENDA BOA VISTA 1.158,9 ha declarada no CAFIR: 1.236,3 ha
  4. 4FAZENDA SANTO ANTÔNIO 1.068,9 ha declarada no CAFIR: 1.065,9 ha
  5. 5FAZENDA SERRA VERDE 764,3 ha declarada no CAFIR: 762,2 ha
  6. 6FAZENDA RECANTO 749,8 ha declarada no CAFIR: 716,4 ha
  7. 7FAZENDA GAMELEIRA 728,9 ha declarada no CAFIR: 761,3 ha
  8. 8FAZENDA DO ROTULO 718,8 ha declarada no CAFIR: 742,2 ha
  9. 9FAZENDA SANTA CRUZ 637,1 ha declarada no CAFIR: 24,8 ha
  10. 10FAZENDA SANTANA 617,3 ha declarada no CAFIR: 428,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BEIRA RIO 510,2 ha declarada no CAFIR: 508,7 ha
  2. 12POCOES 456,6 ha declarada no CAFIR: 191,4 ha
  3. 13FAZENDA DAS LAJES 444,8 ha declarada no CAFIR: 443,5 ha
  4. 14FAZENDA DO PORTAL 440,3 ha declarada no CAFIR: 337,6 ha
  5. 15FAZENDA LAGES 436,4 ha declarada no CAFIR: 433,8 ha
  6. 16CAPAO DOS CAMELOS 398,7 ha declarada no CAFIR: 397,6 ha
  7. 17FAZENDA MATO VIRGEM GLEBA 2 373,0 ha declarada no CAFIR: 371,9 ha
  8. 18FAZENDA NOVA ERA 370,3 ha declarada no CAFIR: 350,1 ha
  9. 19FAZENDA GADO BRAVO 338,8 ha declarada no CAFIR: 337,8 ha
  10. 20FAZENDA CUMBE 334,1 ha declarada no CAFIR: 175,6 ha
  11. 21FAZENDA SUMIDOURO 307,4 ha declarada no CAFIR: 151,7 ha
  12. 22FAZENDA DO FRADE 278,2 ha declarada no CAFIR: 277,3 ha
  13. 23FAZ BARRETO DE TAQUARAL GLEBA 02 256,8 ha declarada no CAFIR: 36,6 ha
  14. 24FAZENDA EUROPA 250,7 ha declarada no CAFIR: 250,0 ha
  15. 25FAZENDA BOA VISTA 231,9 ha declarada no CAFIR: 232,4 ha
  16. 26MATO VIRGEM 228,3 ha declarada no CAFIR: 227,6 ha
  17. 27FAZENDA VALE VERDE L 224,7 ha declarada no CAFIR: 223,5 ha
  18. 28FAZENDA MURALHA DO RIO 204,7 ha declarada no CAFIR: 204,1 ha
  19. 29FAZENDA MATO VIRGEM - GLEBA 01-A 186,7 ha declarada no CAFIR: 59,6 ha
  20. 30FAZENDA JOIA RARA 172,0 ha declarada no CAFIR: 171,5 ha
  21. 31FAZENDA SAO JOSÉ - GLEBAS 160,9 ha declarada no CAFIR: 151,9 ha
  22. 32FAZENDA BOA SAFRA - BARRA JK 145,4 ha declarada no CAFIR: 145,0 ha
  23. 33FAZ. BOM SUCESSO 142,6 ha declarada no CAFIR: 158,0 ha
  24. 34VARGEM SECA 136,9 ha declarada no CAFIR: 139,8 ha
  25. 35FAZENDA BOI VERDE 136,2 ha declarada no CAFIR: 136,8 ha
  26. 36FAZENDA SUMIDOURO DO ROTULO 125,4 ha declarada no CAFIR: 179,4 ha
  27. 37FAZENDA INHAPIM DO BREJO 123,5 ha declarada no CAFIR: 24,8 ha
  28. 38SUMIDOURO DO ROTULO 117,1 ha declarada no CAFIR: 38,8 ha
  29. 39FAZENDA BAU E CAPAO DA FAVA 116,8 ha declarada no CAFIR: 116,4 ha
  30. 40FAZENDA GARANGUI 113,4 ha declarada no CAFIR: 115,8 ha
  31. 41GAMELEIRA 110,1 ha declarada no CAFIR: 109,7 ha
  32. 42FAZENDA SUMIDOURO DO ROTULO 107,9 ha declarada no CAFIR: 107,4 ha
  33. 43FAZENDA RECANTO 103,6 ha declarada no CAFIR: 103,2 ha
  34. 44FAZENDA ARCO VERDE 103,3 ha declarada no CAFIR: 35,3 ha
  35. 45FAZENDA SUMIDOURO 101,2 ha declarada no CAFIR: 30,6 ha
  36. 46FAZENDA SUMIDOURO DO ROTULO 99,5 ha declarada no CAFIR: 99,2 ha
  37. 47CAPÃO DA TELHA 94,2 ha declarada no CAFIR: 93,9 ha
  38. 48SITIO 88,0 ha declarada no CAFIR: 87,7 ha
  39. 49FAZENDA BOTAFOGO 80,6 ha declarada no CAFIR: 80,3 ha
  40. 50VARGINHA OU SITIO SÃO JOSE 75,1 ha declarada no CAFIR: 74,9 ha

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