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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Capinópolis (MG)

Em novembro de 2026, Capinópolis (MG) tinha 681 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 534 ativos e 220 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 658º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 52,4 ha.

imóveis no CAFIR
681
658º de 853 em MG
ativos
534
78% do total
ativos georreferenciados
220
41% dos ativos
área mediana dos ativos
52,4 ha
Ver a lista dos 681 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 22041%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 6111%
  • Imunes ou isentos de ITR 92%

Percentuais sobre os 534 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Capinópolis é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19837%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 18835%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 12223%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 265%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Capinópolis que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Capinópolis
Outubro de 20265
Setembro de 20261
Agosto de 20261
Julho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 50.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 45.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 40.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 45.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 30.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 25.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BAIXADA 2.361,2 ha declarada no CAFIR: 2.058,0 ha
  2. 2FAZENDA PRAIAO 1.650,7 ha declarada no CAFIR: 460,1 ha
  3. 3FAZENDA BARREIRO 1.270,1 ha declarada no CAFIR: 1.241,3 ha
  4. 4FAZENDA PAIOL 1.207,1 ha declarada no CAFIR: 1.251,5 ha
  5. 5FAZENDA PRIMAVERA 1.201,3 ha declarada no CAFIR: 1.197,7 ha
  6. 6FAZENDA TRES BARRAS 1.062,3 ha declarada no CAFIR: 1.232,6 ha
  7. 7FAZENDA SANTA JACINTA 1.062,2 ha declarada no CAFIR: 1.059,9 ha
  8. 8FAZENDA GRAMA 1.010,9 ha declarada no CAFIR: 1.028,4 ha
  9. 9FAZENDA PRAIA BONITA 920,0 ha declarada no CAFIR: 916,7 ha
  10. 10FAZENDA RETIRO 901,0 ha declarada no CAFIR: 782,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BELA VISTA 758,7 ha declarada no CAFIR: 756,2 ha
  2. 12FAZENDA PAINEIRAS 680,7 ha declarada no CAFIR: 339,2 ha
  3. 13FAZENDA SAO JOAO 635,3 ha declarada no CAFIR: 484,6 ha
  4. 14FAZENDA CORREGO DAS FLORES 604,5 ha declarada no CAFIR: 602,6 ha
  5. 15FAZENDA LARGO DOS BAUS 587,4 ha declarada no CAFIR: 585,7 ha
  6. 16FAZENDA POUSO ALTO 577,7 ha declarada no CAFIR: 576,0 ha
  7. 17FAZENDA MANGUES 559,0 ha declarada no CAFIR: 557,4 ha
  8. 18FAZENDA BOM RETIRO 544,3 ha declarada no CAFIR: 542,4 ha
  9. 19FAZENDA BURITI, BAU NOVO E SARAIN 530,7 ha declarada no CAFIR: 529,1 ha
  10. 20FAZENDA BELEZA 530,6 ha declarada no CAFIR: 512,4 ha
  11. 21FAZENDA SERTAOZINHO Z 496,1 ha declarada no CAFIR: 496,2 ha
  12. 22FAZENDA QUEIXADA 480,2 ha declarada no CAFIR: 478,7 ha
  13. 23FAZENDA PONTE ALTA 448,3 ha declarada no CAFIR: 446,9 ha
  14. 24FAZENDA SANTA RITA 443,9 ha declarada no CAFIR: 442,2 ha
  15. 25FAZENDA DUAS IRMAS 440,2 ha declarada no CAFIR: 438,8 ha
  16. 26FAZENDA CORREGO DO CIPO 421,1 ha declarada no CAFIR: 419,8 ha
  17. 27FAZENDA BURITI COMPRIDO 414,8 ha declarada no CAFIR: 413,6 ha
  18. 28FAZENDA IPE E BAUS 409,5 ha declarada no CAFIR: 400,5 ha
  19. 29FAZENDA REDENCAO 397,9 ha declarada no CAFIR: 396,7 ha
  20. 30FAZENDA VERTENTE ALEGRE 394,5 ha declarada no CAFIR: 393,3 ha
  21. 31FAZENDA BRUMADO 387,3 ha declarada no CAFIR: 536,0 ha
  22. 32FAZENDA RETIRO DO PRAIAO 386,1 ha declarada no CAFIR: 384,9 ha
  23. 33FAZENDA NOVA ZELANDIA 367,9 ha declarada no CAFIR: 366,8 ha
  24. 34FAZENDA CABECEIRA BONITA 367,7 ha declarada no CAFIR: 375,4 ha
  25. 35FAZENDA CAMPO VERDE 365,7 ha declarada no CAFIR: 364,6 ha
  26. 36FAZENDA CORREGO DO CIPO 364,1 ha declarada no CAFIR: 362,5 ha
  27. 37FAZENDA RODEIO 363,8 ha declarada no CAFIR: 362,7 ha
  28. 38FAZENDA PONTE ALTA 355,9 ha declarada no CAFIR: 354,7 ha
  29. 39FAZENDA QUERO QUERO 349,3 ha declarada no CAFIR: 348,2 ha
  30. 40FAZENDA PONDEROSA 344,0 ha declarada no CAFIR: 342,8 ha
  31. 41FAZENDA BAIXADINHA 326,3 ha declarada no CAFIR: 325,3 ha
  32. 42FAZENDA QUEIXADA 323,3 ha declarada no CAFIR: 318,9 ha
  33. 43FAZENDA RANCHO ALEGRE 322,3 ha declarada no CAFIR: 321,3 ha
  34. 44FAZENDA SANTA MARIA DO BRUMADO 315,8 ha declarada no CAFIR: 312,8 ha
  35. 45FAZENDA BARREIRINHO 311,3 ha declarada no CAFIR: 278,3 ha
  36. 46FAZENDA SANTA EDWIRGES 294,1 ha declarada no CAFIR: 298,3 ha
  37. 47FAZENDA SAO PEDRO 292,7 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
  38. 48FAZENDA BELA VISTA 292,4 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
  39. 49FAZENDA YPIRANGA 289,3 ha declarada no CAFIR: 288,3 ha
  40. 50FAZENDA OURO BRANCO 288,8 ha declarada no CAFIR: 142,8 ha

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