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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Espinosa (MG)

Em novembro de 2026, Espinosa (MG) tinha 6.425 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 6.093 ativos e 122 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 17º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 7,5 ha.

imóveis no CAFIR
6.425
17º de 853 em MG
ativos
6.093
95% do total
ativos georreferenciados
122
2% dos ativos
área mediana dos ativos
7,5 ha
Ver a lista dos 6.425 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1222%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 4.57775%
  • Imunes ou isentos de ITR 4.46573%

Percentuais sobre os 6.093 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Espinosa é de 65 ha: a pequena propriedade vai até 260 ha e a média até 975 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 5.61792%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 3686%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 911%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 170%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Espinosa que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Espinosa
Novembro de 202612
Outubro de 202616
Setembro de 202624
Agosto de 202615
Julho de 20269
Junho de 202612
Maio de 202612
Abril de 202616
Março de 202611
Fevereiro de 202621

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 3.700,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 2.800,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 1.650,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 3.600,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 1.900,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 1.700,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA POCO TRISTE 7.792,9 ha declarada no CAFIR: 5.063,4 ha
  2. 2FAZENDA SANHARO 3.826,5 ha declarada no CAFIR: 3.811,7 ha
  3. 3FAZENDA UMBURANAS 2.975,2 ha declarada no CAFIR: 2.976,3 ha
  4. 4FAZENDA AGUILHADAS 2.565,7 ha declarada no CAFIR: 2.556,8 ha
  5. 5FAZENDA AGUILHADAS 1.567,8 ha declarada no CAFIR: 1.562,4 ha
  6. 6FAZENDA ALDEIA 1.163,6 ha declarada no CAFIR: 1.522,0 ha
  7. 7FAZENDA AGUILHADAS 1.083,1 ha declarada no CAFIR: 1.013,5 ha
  8. 8FAZENDA AGUA BRANCA 917,0 ha declarada no CAFIR: 918,0 ha
  9. 9FAZENDA MATA 857,2 ha declarada no CAFIR: 854,3 ha
  10. 10FAZENDA PERI PERI 798,5 ha declarada no CAFIR: 795,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BARRIGUDA 766,7 ha declarada no CAFIR: 763,8 ha
  2. 12FAZENDA CACHOEIRA DO GENTIL 672,3 ha declarada no CAFIR: 350,0 ha
  3. 13FAZENDA PAUS PRETO 661,2 ha declarada no CAFIR: 351,0 ha
  4. 14FAZENDA TANQUE DA PEDRA 619,3 ha declarada no CAFIR: 250,0 ha
  5. 15FAZENDA DO BREJO 596,2 ha declarada no CAFIR: 295,1 ha
  6. 16FAZENDA TANQUE DE PEDRA 562,9 ha declarada no CAFIR: 560,9 ha
  7. 17FAZENDA AGUILHADAS 500,7 ha declarada no CAFIR: 498,9 ha
  8. 18FAZENDA BOM PAI / PARTE 02 459,0 ha declarada no CAFIR: 426,4 ha
  9. 19FAZENDA JAGUARAMA II 452,8 ha declarada no CAFIR: 451,1 ha
  10. 20FAZENDA JAGUARAMA I 451,6 ha declarada no CAFIR: 450,0 ha
  11. 21FAZENDA MATA - PARCELA 5 A 11 447,9 ha declarada no CAFIR: 242,4 ha
  12. 22FAZENDA SANTA LUCIA 433,0 ha declarada no CAFIR: 434,0 ha
  13. 23FAZENDA PATOS 414,0 ha declarada no CAFIR: 367,4 ha
  14. 24FAZENDA BOA VISTA 395,7 ha declarada no CAFIR: 353,8 ha
  15. 25FAZENDA BOI MANSO 383,4 ha declarada no CAFIR: 382,0 ha
  16. 26FAZENDA TABULEIRO 380,7 ha declarada no CAFIR: 379,3 ha
  17. 27FAZENDA SOBRADINHO 350,6 ha declarada no CAFIR: 45,0 ha
  18. 28FAZENDA CAMPINHOS - GLEBA 01 307,4 ha declarada no CAFIR: 220,7 ha
  19. 29FAZENDA RIO GRANDE 299,2 ha declarada no CAFIR: 298,2 ha
  20. 30FAZENDA AGUILHADAS/BARREIRO 297,7 ha declarada no CAFIR: 130,4 ha
  21. 31FAZENDA CACHOEIRA DO GENTIL 272,8 ha declarada no CAFIR: 69,4 ha
  22. 32FAZENDA AGROPECUARIA BARREIRO 260,9 ha declarada no CAFIR: 260,0 ha
  23. 33RIO GRANDE 252,6 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  24. 34FAZENDA RIO DO MARINHEIRO 247,5 ha declarada no CAFIR: 246,6 ha
  25. 35FAZENDA BRAUNAS 231,8 ha declarada no CAFIR: 246,2 ha
  26. 36FAZENDA QUEIMADAS 221,8 ha declarada no CAFIR: 298,5 ha
  27. 37FAZENDA BOI MORTO 219,3 ha declarada no CAFIR: 254,5 ha
  28. 38FAZENDA LAGOA DAS GARÇAS 210,0 ha declarada no CAFIR: 209,2 ha
  29. 39FAZENDA BOLIVIA 209,4 ha declarada no CAFIR: 180,0 ha
  30. 40FAZENDA TABOLEIRO 207,7 ha declarada no CAFIR: 207,0 ha
  31. 41FAZENDA SANTO ANTÔNIO 197,8 ha declarada no CAFIR: 197,1 ha
  32. 42FAZENDA RIO GRANDE 188,3 ha declarada no CAFIR: 187,6 ha
  33. 43FAZENDA RIO DAS EGUAS 185,0 ha declarada no CAFIR: 184,4 ha
  34. 44FAZENDA AGROPECUARIA BARREIRO 184,0 ha declarada no CAFIR: 183,3 ha
  35. 45FAZENDA AGUA VERDE 175,0 ha declarada no CAFIR: 209,5 ha
  36. 46FAZENDA CALDEIRAO CABECA DA VACA 172,3 ha declarada no CAFIR: 174,7 ha
  37. 47FAZENDA BREJO 143,7 ha declarada no CAFIR: 143,2 ha
  38. 48FAZ RIO GRANDE 143,2 ha declarada no CAFIR: 145,0 ha
  39. 49FAZ RIO GRANDE 143,1 ha declarada no CAFIR: 155,0 ha
  40. 50SITIO SILVA 137,9 ha declarada no CAFIR: 137,4 ha

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