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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Frei Gaspar (MG)

Em novembro de 2026, Frei Gaspar (MG) tinha 1.070 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.017 ativos e 122 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 499º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 20,9 ha.

imóveis no CAFIR
1.070
499º de 853 em MG
ativos
1.017
95% do total
ativos georreferenciados
122
12% dos ativos
área mediana dos ativos
20,9 ha
Ver a lista dos 1.070 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 12212%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 38638%
  • Imunes ou isentos de ITR 42442%

Percentuais sobre os 1.017 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Frei Gaspar é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 67266%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22722%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 9710%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 212%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Frei Gaspar que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Frei Gaspar
Novembro de 202610
Outubro de 20269
Setembro de 20261
Agosto de 20266
Julho de 20268
Junho de 20261
Maio de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 3.092,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 2.663,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.224,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 2.031,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 1.912,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 934,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BOA SORTE 2.152,7 ha declarada no CAFIR: 2.082,5 ha
  2. 2FAZENDA BOA VISTA 1.496,3 ha declarada no CAFIR: 141,6 ha
  3. 3FAZENDA CORREGO DO BANANAL 1.381,9 ha declarada no CAFIR: 1.377,7 ha
  4. 4FAZENDA BANANAL 1.225,1 ha declarada no CAFIR: 1.222,4 ha
  5. 5FAZENDA CORREGO DO CIBRAO - FORMOSA 1.214,2 ha declarada no CAFIR: 1.160,5 ha
  6. 6FAZENDA SÃO MIGUEL 977,4 ha declarada no CAFIR: 974,5 ha
  7. 7FAZENDA PALMEIRAS 952,8 ha declarada no CAFIR: 949,9 ha
  8. 8FAZENDA SAO SEBASTIAO 785,0 ha declarada no CAFIR: 822,8 ha
  9. 9CORREGO CONCEIÇAO 715,9 ha declarada no CAFIR: 703,6 ha
  10. 10FAZENDA SOARES 683,2 ha declarada no CAFIR: 681,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA ITAPEMIRIM 682,2 ha declarada no CAFIR: 691,5 ha
  2. 12FAZENDA SÃO FRANCISCO 659,1 ha declarada no CAFIR: 657,0 ha
  3. 13FAZENDA PRIMAVERA 627,0 ha declarada no CAFIR: 605,0 ha
  4. 14FAZENDA FRONTEIRA 625,2 ha declarada no CAFIR: 605,0 ha
  5. 15FAZENDA BREJÃO 613,1 ha declarada no CAFIR: 611,2 ha
  6. 16FAZENDA SERRA NEGRA 593,0 ha declarada no CAFIR: 591,2 ha
  7. 17FAZENDA SAO FRANCISCO 586,2 ha declarada no CAFIR: 584,5 ha
  8. 18FAZENDA ALIANCA 534,6 ha declarada no CAFIR: 364,8 ha
  9. 19FAZENDA PROGRESSO 527,4 ha declarada no CAFIR: 449,4 ha
  10. 20FAZENDA SOLEDADE 507,0 ha declarada no CAFIR: 505,5 ha
  11. 21FAZENDA SAO JOSE 492,7 ha declarada no CAFIR: 491,7 ha
  12. 22FAZENDA SAO MATEUS 458,2 ha declarada no CAFIR: 86,6 ha
  13. 23FAZENDA CORREGO DO PAPAGAIO 451,3 ha declarada no CAFIR: 823,8 ha
  14. 24FAZENDA TRÊS IRMÃO 388,0 ha declarada no CAFIR: 384,7 ha
  15. 25FAZENDA SAO JOAO DO SUL 375,8 ha declarada no CAFIR: 374,7 ha
  16. 26FAZENDA CEU AZUL 357,1 ha declarada no CAFIR: 360,3 ha
  17. 27FAZENDA CORREGO D AREIA 304,7 ha declarada no CAFIR: 295,2 ha
  18. 28FAZENDA RANCHO ALEGRE 296,8 ha declarada no CAFIR: 295,9 ha
  19. 29FAZENDA POJICHA 296,8 ha declarada no CAFIR: 96,6 ha
  20. 30FAZENDA ROCHA 289,3 ha declarada no CAFIR: 211,1 ha
  21. 31FAZENDA ISABELA 283,2 ha declarada no CAFIR: 282,4 ha
  22. 32FAZENDA SUSANAE 282,5 ha declarada no CAFIR: 281,6 ha
  23. 33CÓRREGO BANANAL 274,2 ha declarada no CAFIR: 273,3 ha
  24. 34FAZENDA MORIA 272,2 ha declarada no CAFIR: 211,2 ha
  25. 35FAZENDA SAO GERALDO 264,4 ha declarada no CAFIR: 274,6 ha
  26. 36FAZENDA ALEGRIA 262,9 ha declarada no CAFIR: 262,0 ha
  27. 37FAZENDA HERANÇA 257,7 ha declarada no CAFIR: 256,8 ha
  28. 38FAZENDA VALE VERDE 256,3 ha declarada no CAFIR: 255,4 ha
  29. 39FAZENDA PEDRA VERDE 247,7 ha declarada no CAFIR: 246,9 ha
  30. 40FAZENDA JAQUEIRA 244,1 ha declarada no CAFIR: 243,3 ha
  31. 41FAZENDA PRIMAVERA 241,2 ha declarada no CAFIR: 104,1 ha
  32. 42FAZENDA MONTEIRO 238,0 ha declarada no CAFIR: 204,0 ha
  33. 43CÓRREGO BANANAL 234,8 ha declarada no CAFIR: 234,1 ha
  34. 44FAZENDA ESPERANCA 217,5 ha declarada no CAFIR: 202,2 ha
  35. 45FAZENDA MACHADO II 208,0 ha declarada no CAFIR: 131,8 ha
  36. 46FAZENDA BONANZA 201,5 ha declarada no CAFIR: 200,9 ha
  37. 47FAZENDA NOVO TEMPO 199,3 ha declarada no CAFIR: 63,2 ha
  38. 48FAZENDA NOVO REINO 198,4 ha declarada no CAFIR: 198,3 ha
  39. 49FAZENDA REVOLUCAO 196,9 ha declarada no CAFIR: 193,6 ha
  40. 50FAZENDA ÁGUA FRIA 190,6 ha declarada no CAFIR: 191,3 ha

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