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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Gonçalves (MG)

Em novembro de 2026, Gonçalves (MG) tinha 2.117 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.906 ativos e 61 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 224º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 5,0 ha.

imóveis no CAFIR
2.117
224º de 853 em MG
ativos
1.906
90% do total
ativos georreferenciados
61
3% dos ativos
área mediana dos ativos
5,0 ha
Ver a lista dos 2.117 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 613%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 76340%
  • Imunes ou isentos de ITR 41022%

Percentuais sobre os 1.906 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Gonçalves é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.73591%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1528%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 171%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 20%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Gonçalves que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Gonçalves
Novembro de 20268
Outubro de 20264
Setembro de 20262
Agosto de 20264
Julho de 20261
Junho de 20263
Maio de 20262
Abril de 20264
Março de 20264
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 92.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 80.400,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 70.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 62.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 58.900,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 46.750,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ANTHESIS 273,6 ha declarada no CAFIR: 232,8 ha
  2. 2RESERVA PEDRA DO FORNO 235,8 ha declarada no CAFIR: 235,3 ha
  3. 3FAZENDA RANCHO ALEGRE 174,0 ha declarada no CAFIR: 173,6 ha
  4. 4FAZENDA BELA VISTA 139,2 ha declarada no CAFIR: 138,9 ha
  5. 5FAZENDA RIBEIRAO DAS PEDRAS 108,2 ha declarada no CAFIR: 53,1 ha
  6. 6FAZENDA PEDRA BRANCA 89,7 ha declarada no CAFIR: 292,4 ha
  7. 7SITIO GUATAMBU 67,2 ha declarada no CAFIR: 67,0 ha
  8. 8FAZENDA ESTANCIA SANTA HELENA 65,6 ha declarada no CAFIR: 157,0 ha
  9. 9FAZENDA CANTA GALO 63,6 ha declarada no CAFIR: 122,4 ha
  10. 10SITIO AGUAS DO SACI 46,4 ha declarada no CAFIR: 46,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11SITIO CAMPESTRE 42,1 ha declarada no CAFIR: 34,7 ha
  2. 12SITIO AGUAS CLARAS 39,7 ha declarada no CAFIR: 34,6 ha
  3. 13SITIO NOSSA SENHORA DE GUADALUPE 39,0 ha declarada no CAFIR: 38,9 ha
  4. 14SITIO TEODORO 38,9 ha declarada no CAFIR: 38,8 ha
  5. 15SITIO CANTA GALO 38,0 ha declarada no CAFIR: 74,9 ha
  6. 16SITIO PICO DA NEBLINA 34,0 ha declarada no CAFIR: 27,4 ha
  7. 17SITIO PIQUIRAS 32,0 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  8. 18SITIO SANTO ANTONIO 31,2 ha declarada no CAFIR: 28,1 ha
  9. 19FAZENDA RIBEIRÃO DAS PEDRAS 28,5 ha declarada no CAFIR: 63,6 ha
  10. 20SITIO TRES BARRAS 27,2 ha declarada no CAFIR: 29,5 ha
  11. 21FAZENDA SANTO EXPEDITO 2 24,2 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  12. 22SITIO SÃO SEBASTIÃO 22,8 ha declarada no CAFIR: 17,0 ha
  13. 23SITIO SANTO ANTONIO 19,9 ha declarada no CAFIR: 19,6 ha
  14. 24SITIO ESTANCIA SANTA HELENA 15,8 ha declarada no CAFIR: 38,5 ha
  15. 25SITIO REFUGIO ANDINO 14,8 ha declarada no CAFIR: 10,9 ha
  16. 26CHACARA LUMIAR 11,4 ha declarada no CAFIR: 11,3 ha
  17. 27SITIO THE SHIRE 11,2 ha declarada no CAFIR: 11,1 ha
  18. 28SITIO DOS HENRIQUES 10,2 ha declarada no CAFIR: 10,2 ha
  19. 29SITIO ALTO DA CRUZ 8,6 ha declarada no CAFIR: 8,5 ha
  20. 30TERRA DO AMAM TY KIR 8,2 ha declarada no CAFIR: 7,6 ha
  21. 31SITIO TRES BARRAS 8,1 ha declarada no CAFIR: 7,1 ha
  22. 32SITIO BOA VISTA III 6,5 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  23. 33QUINHAO 3 SITIO FAZENDINHA II 6,0 ha declarada no CAFIR: 6,0 ha
  24. 34SITIO VISTA DAS PEDRAS 4,8 ha declarada no CAFIR: 4,7 ha
  25. 35SITIO DOS LOUROS 4,6 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  26. 36SITIO AYSU 4,1 ha declarada no CAFIR: 4,0 ha
  27. 37FAZENDA N. SENHORA APARECIDA 3,8 ha declarada no CAFIR: 31,2 ha
  28. 38SITIO KOBA 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,7 ha
  29. 39SÍTIO PINHO BRAVO 3,5 ha declarada no CAFIR: 3,5 ha
  30. 40TERRA DOS VINHAIS 3,2 ha declarada no CAFIR: 3,2 ha
  31. 41SITIO CHELSEA 3,1 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha
  32. 42SITIO A CASA AZUL 2,7 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  33. 43SITIO MURIQUI 2,6 ha declarada no CAFIR: 15,9 ha
  34. 44SITIO GUAPURUVU 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha
  35. 45AREA 2 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha
  36. 46AREA I 2,4 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha
  37. 47SITIO TRES BARRAS 2,3 ha declarada no CAFIR: 29,1 ha
  38. 48SITIO SAO JOSE II 2,3 ha declarada no CAFIR: 2,3 ha
  39. 49SITIO PEDRA ANGULAR 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  40. 50CHACARA PARAISO 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha

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