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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Januária (MG)

Em novembro de 2026, Januária (MG) tinha 12.528 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 10.158 ativos e 553 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 1º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 20,0 ha.

imóveis no CAFIR
12.528
1º de 853 em MG
ativos
10.158
81% do total
ativos georreferenciados
553
5% dos ativos
área mediana dos ativos
20,0 ha
Ver a lista dos 12.528 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 5535%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 6.83967%
  • Imunes ou isentos de ITR 4.97449%

Percentuais sobre os 10.158 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Januária é de 65 ha: a pequena propriedade vai até 260 ha e a média até 975 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 8.45783%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1.19912%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 3654%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 1371%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Januária que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Januária
Novembro de 202626
Outubro de 202628
Setembro de 202638
Agosto de 202616
Julho de 202629
Junho de 202618
Maio de 202611
Abril de 202619
Março de 202617
Fevereiro de 202637

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 6.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 4.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.500,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 5.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.500,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA NS APARECIDA GLEBA A 18.568,9 ha declarada no CAFIR: 19.304,2 ha
  2. 2FAZENDA FLORES DONA IRENE 15.789,5 ha declarada no CAFIR: 15.736,4 ha
  3. 3PANDEIROS 15.483,0 ha declarada no CAFIR: 15.416,8 ha
  4. 4FAZENDA COCHA, GIBÃO E FLEXEIRAS 15.407,6 ha declarada no CAFIR: 3.147,4 ha
  5. 5FAZENDA LARGA 13.046,1 ha declarada no CAFIR: 13.001,6 ha
  6. 6COCHA GIB FLEIXEIRAS GLEBA PERUAÇU 11.943,7 ha declarada no CAFIR: 10.504,2 ha
  7. 7FAZENDA VARGEM GRANDE PITANGA 10.400,5 ha declarada no CAFIR: 10.356,6 ha
  8. 8FAZENDA COCHA/GIBÃO/FLEIXEIRAS 10.211,6 ha declarada no CAFIR: 10.166,4 ha
  9. 9FAZENDA SPIES 9.387,2 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  10. 10FAZENDA REUNIDAS 8.714,0 ha declarada no CAFIR: 9.474,7 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA LARGA 7.731,3 ha declarada no CAFIR: 7.995,3 ha
  2. 12FAZENDA CAMPO GRANDE VARGEM BONITA 5.945,2 ha declarada no CAFIR: 4.398,0 ha
  3. 13FAZENDA CARAVELA 5.684,4 ha declarada no CAFIR: 523,7 ha
  4. 14FAZENDA LARGA 4.940,3 ha declarada no CAFIR: 1.893,0 ha
  5. 15FAZENDA CHAPADA DA CONQUISTA 4.659,4 ha declarada no CAFIR: 1.947,5 ha
  6. 16FAZENDA RIO DO PEIXE 4.471,7 ha declarada no CAFIR: 4.457,0 ha
  7. 17PA RIO DOS BOIS 4.428,8 ha declarada no CAFIR: 15.496,2 ha
  8. 18FAZENDA ANGICOS 4.396,5 ha declarada no CAFIR: 6.042,4 ha
  9. 19FAZENDA CRUZ 3.861,9 ha declarada no CAFIR: 213,0 ha
  10. 20FAZENDA CORDISBURGO 3.470,8 ha declarada no CAFIR: 3.459,1 ha
  11. 21FAZENDA RIO DO PEIXE 3.398,1 ha declarada no CAFIR: 1.422,5 ha
  12. 22SITIO CRUZ DIAS 3.238,9 ha declarada no CAFIR: 7.664,2 ha
  13. 23FAZENDA FLORES 3.136,3 ha declarada no CAFIR: 3.122,7 ha
  14. 24FAZENDA ALEGRE 2.950,2 ha declarada no CAFIR: 2.937,4 ha
  15. 25FAZENDA LARGA -SÃO PEDRO 2.900,7 ha declarada no CAFIR: 2.891,1 ha
  16. 26FAZENDA LARGA 2.881,8 ha declarada no CAFIR: 552,1 ha
  17. 27FAZENDA VARGEM GRANDE 2.731,7 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  18. 28FAZ HOR. SABIA BEIJA FLOR ROUXINOL 2.589,9 ha declarada no CAFIR: 2.597,8 ha
  19. 29FAZ.SEMENTES TOLENTINO-4/RIO PEIXE 2.467,6 ha declarada no CAFIR: 2.245,3 ha
  20. 30FAZENDA LARGA(GLEBAS 01,02 E 03) 2.368,6 ha declarada no CAFIR: 4.385,3 ha
  21. 31FAZENDA ALEGRE 2.210,4 ha declarada no CAFIR: 1.802,7 ha
  22. 32FAZENDA ITAPIRAÇABA E OUTRAS 2.179,1 ha declarada no CAFIR: 2.169,9 ha
  23. 33FAZENDA MACAUBAS 2.138,2 ha declarada no CAFIR: 2.308,5 ha
  24. 34FAZENDA LARGA DOIS 2.021,4 ha declarada no CAFIR: 1.452,0 ha
  25. 35FAZENDA FORQUILHA 1.843,7 ha declarada no CAFIR: 1.298,6 ha
  26. 36FAZENDA PANDEIROS 1.797,1 ha declarada no CAFIR: 1.572,1 ha
  27. 37FAZENDA RIO DO PEIXE - GLEBA 03 1.761,9 ha declarada no CAFIR: 1.756,0 ha
  28. 38FAZENDA CAMPO GRANDE 1.754,5 ha declarada no CAFIR: 1.746,9 ha
  29. 39FAZENDA FLORIANO OU LAGOA 1.693,0 ha declarada no CAFIR: 1.810,7 ha
  30. 40FAZ GERAL CRUZ 15069 1.518,3 ha declarada no CAFIR: 1.513,1 ha
  31. 41FAZENDA VARGEM GRANDE 1.489,6 ha declarada no CAFIR: 1.780,2 ha
  32. 42FAZENDA BABILÔNIA 1.469,8 ha declarada no CAFIR: 1.218,6 ha
  33. 43FAZENDA SUÇUARANA 1.456,7 ha declarada no CAFIR: 3.079,6 ha
  34. 44FAZENDA SANTA RITA 1.342,8 ha declarada no CAFIR: 1.336,9 ha
  35. 45RETIRO OU MORRO DO ANGU 1.332,8 ha declarada no CAFIR: 1.406,7 ha
  36. 46FAZENDA SANTO ANTONIO 1.289,6 ha declarada no CAFIR: 1.285,2 ha
  37. 47FAZENDA DIV. CAMP. GRANDE 1.244,6 ha declarada no CAFIR: 124,4 ha
  38. 48FAZENDA LARGA 1.165,9 ha declarada no CAFIR: 815,0 ha
  39. 49FAZENDAS ITAPIRACABA, PANDEIROS .. 1.164,4 ha declarada no CAFIR: 1.160,4 ha
  40. 50FAZENDA COCHA GIBAO E FLEXEIRA 1.124,0 ha declarada no CAFIR: 216,5 ha

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