Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Manhuaçu (MG)

Em novembro de 2026, Manhuaçu (MG) tinha 5.856 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 4.997 ativos e 448 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 27º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,4 ha.

imóveis no CAFIR
5.856
27º de 853 em MG
ativos
4.997
85% do total
ativos georreferenciados
448
9% dos ativos
área mediana dos ativos
6,4 ha
Ver a lista dos 5.856 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 4489%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1.95039%
  • Imunes ou isentos de ITR 1.55531%

Percentuais sobre os 4.997 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Manhuaçu é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 4.27285%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 64913%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 762%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Manhuaçu que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Manhuaçu
Novembro de 202618
Outubro de 202619
Setembro de 202611
Agosto de 20266
Julho de 20264
Junho de 20267
Maio de 20268
Abril de 20268
Março de 20266
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 31.360,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 25.088,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 20.697,60/ha
  • Pastagem plantada R$ 18.972,80/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 15.523,20/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.523,20/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA STOPPA 347,6 ha declarada no CAFIR: 346,7 ha
  2. 2MANHUACUZINHO 317,7 ha declarada no CAFIR: 316,8 ha
  3. 3FAZENDA SANTO AMARO 289,3 ha declarada no CAFIR: 288,5 ha
  4. 4SANTA CRUZ 281,8 ha declarada no CAFIR: 281,1 ha
  5. 5SITIO BOM JESUS 266,7 ha declarada no CAFIR: 265,9 ha
  6. 6CÓRREGO DOS LAIAS 262,0 ha declarada no CAFIR: 261,2 ha
  7. 7FAZENDA EL SHADAY 259,4 ha declarada no CAFIR: 223,9 ha
  8. 8GRANJA MARIA OTILIA 256,8 ha declarada no CAFIR: 258,4 ha
  9. 9CORREGO POUSO ALEGRE 255,1 ha declarada no CAFIR: 251,6 ha
  10. 10MANHUACUZINHO 232,5 ha declarada no CAFIR: 196,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11CABECEIRA DO POCO FUNDO 227,3 ha declarada no CAFIR: 67,2 ha
  2. 12REALEZA 200,9 ha declarada no CAFIR: 191,4 ha
  3. 13VAI E VOLTA OU GENEROSO 183,1 ha declarada no CAFIR: 205,0 ha
  4. 14MONTE ALVERNE 182,4 ha declarada no CAFIR: 123,6 ha
  5. 15MONTE ALVERNE 179,7 ha declarada no CAFIR: 46,8 ha
  6. 16BEM POSTA 170,9 ha declarada no CAFIR: 156,0 ha
  7. 17TAQUARA PRETA 167,3 ha declarada no CAFIR: 166,8 ha
  8. 18FAZENDA MANHUACUZINHO 162,8 ha declarada no CAFIR: 162,4 ha
  9. 19PALMEIRA, PALMEIRINHA OU CANADA 162,7 ha declarada no CAFIR: 153,9 ha
  10. 20BEM POSTA 157,0 ha declarada no CAFIR: 156,6 ha
  11. 21GRANJA SANTA TEREZINHA 155,5 ha declarada no CAFIR: 172,8 ha
  12. 22ROCA GRANDE 154,4 ha declarada no CAFIR: 150,1 ha
  13. 23SANTO AMARO 152,7 ha declarada no CAFIR: 106,9 ha
  14. 24FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 150,3 ha declarada no CAFIR: 155,4 ha
  15. 25MANHUACUZINHO 148,3 ha declarada no CAFIR: 147,9 ha
  16. 26VISTA ALEGRE 146,2 ha declarada no CAFIR: 145,7 ha
  17. 27FAZENDA SAO LOURENCO 136,2 ha declarada no CAFIR: 119,0 ha
  18. 28SANTA CATARINA 132,5 ha declarada no CAFIR: 132,1 ha
  19. 29MANHUACUZINHO 131,1 ha declarada no CAFIR: 130,7 ha
  20. 30VISTA ALEGRE E RIBEIRAO CABELUDA 126,7 ha declarada no CAFIR: 8,8 ha
  21. 31FAZENDA ANA PAULA 126,2 ha declarada no CAFIR: 90,3 ha
  22. 32SANTA CRUZ 126,1 ha declarada no CAFIR: 171,8 ha
  23. 33FAZENDA BOA VISTA 121,8 ha declarada no CAFIR: 32,6 ha
  24. 34RIBEIRAO MANHUACUZINHO 117,0 ha declarada no CAFIR: 116,6 ha
  25. 35CABECEIRA DO POCO FUNDO/BOM JESUS 115,2 ha declarada no CAFIR: 114,8 ha
  26. 36MONTE ALVERNE 115,1 ha declarada no CAFIR: 114,7 ha
  27. 37COQUEIRO 113,8 ha declarada no CAFIR: 156,8 ha
  28. 38POUSO ALEGRE 109,4 ha declarada no CAFIR: 85,4 ha
  29. 39PALMEIRAS 105,0 ha declarada no CAFIR: 94,3 ha
  30. 40CORREGO MARICA 102,4 ha declarada no CAFIR: 95,0 ha
  31. 41FAZENDA DO RETIRO 102,4 ha declarada no CAFIR: 59,9 ha
  32. 42TAQUARA PRETA OU COR. DOS MACHADOS 101,8 ha declarada no CAFIR: 101,5 ha
  33. 43FAZENDA CACHOEIRA CHATA 101,2 ha declarada no CAFIR: 51,4 ha
  34. 44REALEZA 97,6 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  35. 45BEM POSTA 96,9 ha declarada no CAFIR: 96,6 ha
  36. 46CORREGO DA RAIZ 95,1 ha declarada no CAFIR: 11,0 ha
  37. 47SITIO VISTA ALEGRE - REALEZA 93,6 ha declarada no CAFIR: 94,4 ha
  38. 48CORREGO BOA VISTA 92,9 ha declarada no CAFIR: 38,8 ha
  39. 49FAZENDA ANA PAULA 92,0 ha declarada no CAFIR: 92,5 ha
  40. 50MONTE ALVERNE 88,4 ha declarada no CAFIR: 63,4 ha

Continue a consulta