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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Timóteo (MG)

Em novembro de 2026, Timóteo (MG) tinha 299 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 262 ativos e 9 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 810º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,4 ha.

imóveis no CAFIR
299
810º de 853 em MG
ativos
262
88% do total
ativos georreferenciados
9
3% dos ativos
área mediana dos ativos
6,4 ha
Ver a lista dos 299 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 93%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 14254%
  • Imunes ou isentos de ITR 2811%

Percentuais sobre os 262 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Timóteo é de 20 ha: a pequena propriedade vai até 80 ha e a média até 300 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19775%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 5722%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 62%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 21%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Timóteo que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Timóteo
Novembro de 20262
Outubro de 20263
Setembro de 20262
Agosto de 20262
Julho de 20262
Junho de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 34.125,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 28.350,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 25.200,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 24.150,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 22.575,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.800,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ARATACA - GLEBA 02 1.126,7 ha declarada no CAFIR: 4,3 ha
  2. 2FAZENDA CORREGO ANA MOURA 116,7 ha declarada no CAFIR: 116,3 ha
  3. 3FAZENDA BOA VISTA 69,9 ha declarada no CAFIR: 69,6 ha
  4. 4FAZENDA ARATACA GLEBA 5 68,6 ha declarada no CAFIR: 63,9 ha
  5. 5ESTRADA DE FERRO VITORIA A MINAS 63,7 ha declarada no CAFIR: 78,5 ha
  6. 6FAZENDA DO ALEGRE 55,6 ha declarada no CAFIR: 56,7 ha
  7. 7CORREGO TIMOTINHO 41,6 ha declarada no CAFIR: 42,3 ha
  8. 8FAZENDA CORREGO DO MAMAO 28,9 ha declarada no CAFIR: 28,7 ha
  9. 9CRISTAL 8,3 ha declarada no CAFIR: 8,2 ha

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