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Município de Rondônia

Imóveis rurais em Theobroma (RO)

Em novembro de 2026, Theobroma (RO) tinha 4.120 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 3.620 ativos e 376 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 21º entre os 52 municípios de Rondônia em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 36,3 ha.

imóveis no CAFIR
4.120
21º de 52 em RO
ativos
3.620
88% do total
ativos georreferenciados
376
10% dos ativos
área mediana dos ativos
36,3 ha
Ver a lista dos 4.120 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 37610%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 2.08858%
  • Imunes ou isentos de ITR 1.55643%

Percentuais sobre os 3.620 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Theobroma é de 60 ha: a pequena propriedade vai até 240 ha e a média até 900 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 3.08585%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 42312%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 812%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 311%

Fração mínima de parcelamento: 3 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Theobroma que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Theobroma
Novembro de 20266
Outubro de 202617
Setembro de 202611
Agosto de 202612
Julho de 20262
Junho de 20262
Maio de 20263
Abril de 20261
Março de 20264
Fevereiro de 20268

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 19.241,82/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 16.355,55/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 13.950,33/ha
  • Pastagem plantada R$ 10.582,99/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 8.177,78/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.710,49/ha

VTN de todos os municípios de RO

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1NÃO INFORMADO 25.537,8 ha declarada no CAFIR: 25.224,5 ha
  2. 2PA. PRIMAVERA 6.032,4 ha declarada no CAFIR: 6.023,7 ha
  3. 3FAZENDA NICOMAR E NICOMAR III 4.254,5 ha declarada no CAFIR: 4.234,0 ha
  4. 4FAZENDA TOC FONE SEDE 2.496,7 ha declarada no CAFIR: 2.486,6 ha
  5. 5FAZENDA SERINGAL 2.460,5 ha declarada no CAFIR: 1.787,3 ha
  6. 6FAZENDA TOC FONE 2.131,8 ha declarada no CAFIR: 2.134,6 ha
  7. 7SERINGAL SANTO ANTONIO 2.030,9 ha declarada no CAFIR: 2.021,4 ha
  8. 8FAZENDA M&J 1.900,0 ha declarada no CAFIR: 503,4 ha
  9. 9FAZENDA NICOMAR II - REM 1.856,4 ha declarada no CAFIR: 1.015,4 ha
  10. 10FAZENDA CODORNA II 1.508,4 ha declarada no CAFIR: 1.501,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA MADRAS 1.479,6 ha declarada no CAFIR: 1.022,1 ha
  2. 12FAZENDA SERINGAL 1.385,2 ha declarada no CAFIR: 1.379,5 ha
  3. 13FAZENDA CALIFORNIA 1.214,6 ha declarada no CAFIR: 1.209,7 ha
  4. 14FAZENDA ARIZONA - I 1.206,1 ha declarada no CAFIR: 1.200,3 ha
  5. 15FAZENDA TOC FONE 1.156,4 ha declarada no CAFIR: 1.150,6 ha
  6. 16FAZENDA ITUMBIARA 1.016,6 ha declarada no CAFIR: 1.011,5 ha
  7. 17FAZENDA BELA VISTA 1.013,0 ha declarada no CAFIR: 1.008,3 ha
  8. 18FAZENDA IVAYPOR?- PAJ? 1.011,3 ha declarada no CAFIR: 763,0 ha
  9. 19FAZENDA CODORNA 1 991,5 ha declarada no CAFIR: 986,7 ha
  10. 20PA.ANTONIO CONSELHEIRO 978,1 ha declarada no CAFIR: 973,4 ha
  11. 21FAZENDA CONSTRUINDO III 974,4 ha declarada no CAFIR: 808,4 ha
  12. 22FAZENDA ALTO ANARI 970,7 ha declarada no CAFIR: 966,8 ha
  13. 23PA LAMARCA 945,6 ha declarada no CAFIR: 984,0 ha
  14. 24FAZENDA ESTRELA DO ORIENTE 830,7 ha declarada no CAFIR: 827,3 ha
  15. 25ESTANCIA TRES ARCANJOS 758,9 ha declarada no CAFIR: 755,8 ha
  16. 26FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 572,3 ha declarada no CAFIR: 569,5 ha
  17. 27LT 268B GL BURAREIRO 508,5 ha declarada no CAFIR: 506,4 ha
  18. 28LT 268/A, GB BURAREIRO / PART 1 508,4 ha declarada no CAFIR: 506,3 ha
  19. 29FAZENDA NOVO RIO 508,4 ha declarada no CAFIR: 505,9 ha
  20. 30FAZENDA PRIMAVERA 507,4 ha declarada no CAFIR: 504,9 ha
  21. 31FAZENDA BOA VISTA 502,9 ha declarada no CAFIR: 500,8 ha
  22. 32FAZENDA CRISTO REI 501,9 ha declarada no CAFIR: 164,2 ha
  23. 33FAZENDA PAMPIRIM III 501,1 ha declarada no CAFIR: 499,1 ha
  24. 34FAZENDA BOI BRANCO 499,9 ha declarada no CAFIR: 497,8 ha
  25. 35FAZENDA BOM JARDIM 499,6 ha declarada no CAFIR: 497,1 ha
  26. 36FAZENDA CORBELIA 489,9 ha declarada no CAFIR: 491,5 ha
  27. 37FAZENDA BANDEIRANTES 489,9 ha declarada no CAFIR: 487,4 ha
  28. 38FAZENDA MAJARU - 21 488,5 ha declarada no CAFIR: 486,9 ha
  29. 39LTS -318, 318/B , 318/E 477,3 ha declarada no CAFIR: 475,4 ha
  30. 40FAZENDA IMBURANA 406,9 ha declarada no CAFIR: 649,6 ha
  31. 41FAZENDA M J 393,9 ha declarada no CAFIR: 392,2 ha
  32. 42SITIO BOA VISTA 318,4 ha declarada no CAFIR: 317,0 ha
  33. 43LOTE 317/B GLEBA BURAREIRO 304,3 ha declarada no CAFIR: 303,1 ha
  34. 44FAZENDA MAJARU 7 301,6 ha declarada no CAFIR: 300,3 ha
  35. 45FAZENDA NOVA YORK III 299,0 ha declarada no CAFIR: 297,7 ha
  36. 46FAZENDA BRUNICK 298,8 ha declarada no CAFIR: 136,7 ha
  37. 47FAZENDA MAJARU 255,8 ha declarada no CAFIR: 201,4 ha
  38. 48LTS OPIOPI E RUDAJA SERINGAL RIO N 222,7 ha declarada no CAFIR: 220,1 ha
  39. 49FAZENDA CAPIXABA VI 200,8 ha declarada no CAFIR: 199,9 ha
  40. 50FAZENDA TREIS IRMAS 200,7 ha declarada no CAFIR: 199,8 ha

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