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Município de Bahia

Imóveis rurais em Luís Eduardo Magalhães (BA)

Em novembro de 2026, Luís Eduardo Magalhães (BA) tinha 1.622 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.438 ativos e 666 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 322º entre os 417 municípios de Bahia em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 82,5 ha.

imóveis no CAFIR
1.622
322º de 417 em BA
ativos
1.438
89% do total
ativos georreferenciados
666
46% dos ativos
área mediana dos ativos
82,5 ha
Ver a lista dos 1.622 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 66646%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 19514%
  • Imunes ou isentos de ITR 81%

Percentuais sobre os 1.438 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é de 65 ha: a pequena propriedade vai até 260 ha e a média até 975 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 69148%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 34524%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 31522%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 876%

Fração mínima de parcelamento: 3 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Luís Eduardo Magalhães que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Luís Eduardo Magalhães
Novembro de 20266
Outubro de 20267
Setembro de 20266
Agosto de 20267
Junho de 20267
Maio de 20265
Abril de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20266

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 12.748,26/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 8.876,56/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 8.498,84/ha
  • Pastagem plantada R$ 8.498,84/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 8.022,75/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 7.554,52/ha

VTN de todos os municípios de BA

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BANANAL I A XVIII 10.639,9 ha declarada no CAFIR: 10.121,7 ha
  2. 2FAZENDA BANANAL IX 5.608,5 ha declarada no CAFIR: 655,5 ha
  3. 3FAZENDA MONTANA 5.191,8 ha declarada no CAFIR: 5.172,7 ha
  4. 4FAZENDA BELIZARIO II 4.620,6 ha declarada no CAFIR: 4.598,9 ha
  5. 5FAZENDA SOSSEGO VI VII VIII 4.205,5 ha declarada no CAFIR: 1.254,6 ha
  6. 6FAZENDA CAJÁ 4.162,3 ha declarada no CAFIR: 2.000,5 ha
  7. 7FAZENDA NOVA BAHIA 4.040,3 ha declarada no CAFIR: 3.461,3 ha
  8. 8FAZENDA VITÓRIA 3.992,5 ha declarada no CAFIR: 3.974,4 ha
  9. 9FAZENDA SAO JOAO, SAO JOAO II E SANTA TEREZA 3.567,3 ha declarada no CAFIR: 3.551,4 ha
  10. 10FAZ ASTRO REI E FAZ ASTRO REI II 3.520,6 ha declarada no CAFIR: 2.334,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO VICENTE I E OUTRAS 3.216,5 ha declarada no CAFIR: 3.202,1 ha
  2. 12FAZENDA COLORADO 3.196,3 ha declarada no CAFIR: 3.182,6 ha
  3. 13FAZENDA ZANOTTO 3.050,5 ha declarada no CAFIR: 3.037,1 ha
  4. 14FAZ BANANAL VIII -PARC 02-GLEBA 01 3.048,8 ha declarada no CAFIR: 692,1 ha
  5. 15FAZENDA CANTO DO RIO 3.009,2 ha declarada no CAFIR: 2.998,0 ha
  6. 16FAZENDA CRISTO REI I 2.916,3 ha declarada no CAFIR: 250,2 ha
  7. 17FAZENDA SANTA ISABEL XXI 2.885,2 ha declarada no CAFIR: 2.768,5 ha
  8. 18FAZENDA SAMA E SAMA 3 2.857,8 ha declarada no CAFIR: 2.000,9 ha
  9. 19FAZENDA CAMPO VERDE E OUTRAS 2.793,2 ha declarada no CAFIR: 2.381,0 ha
  10. 20FAZENDAS MAGGIONI IV E IX 2.778,2 ha declarada no CAFIR: 1.609,0 ha
  11. 21FAZ BANANAL X LOTE 10 E OUTROS 2.731,7 ha declarada no CAFIR: 2.161,7 ha
  12. 22FAZENDA SÃO RAFAEL 2.605,3 ha declarada no CAFIR: 1.608,1 ha
  13. 23FAZ. NOSSA SRA. DE FATIMA GL.1,2,3 2.597,2 ha declarada no CAFIR: 2.587,7 ha
  14. 24FAZENDA SANTA HELENA E I,II,V 2.559,7 ha declarada no CAFIR: 2.549,0 ha
  15. 25FAZENDA CALIFORNIA I,II, ARARATE 2.522,0 ha declarada no CAFIR: 2.511,4 ha
  16. 26FAZENDA VILA VERDE 2.479,9 ha declarada no CAFIR: 6.719,4 ha
  17. 27FAZENDA LIBERDADE E LIBERDADE II 2.383,3 ha declarada no CAFIR: 2.372,6 ha
  18. 28FAZENDAS SINIMBU E SINIMBU II 2.319,0 ha declarada no CAFIR: 2.310,5 ha
  19. 29FAZENDAS KELLY, II, III E STUDT 2.261,5 ha declarada no CAFIR: 2.251,6 ha
  20. 30FAZENDA SÃ Â Â O JOSE II 2.248,3 ha declarada no CAFIR: 2.240,1 ha
  21. 31FAZENDA SAO JOSE I 2.200,7 ha declarada no CAFIR: 2.126,3 ha
  22. 32FAZENDA ALTO FLORIDO I 2.104,9 ha declarada no CAFIR: 2.095,2 ha
  23. 33FAZENDA GALILEIA 2.025,4 ha declarada no CAFIR: 2.016,7 ha
  24. 34FAZENDA SAO JOSE -D 1.984,4 ha declarada no CAFIR: 329,5 ha
  25. 35FAZENDA NOVOS TEMPOS VIII 1.974,2 ha declarada no CAFIR: 432,4 ha
  26. 36FAZENDA SHIRABE 1.850,0 ha declarada no CAFIR: 459,8 ha
  27. 37FAZENDA SÃO JOÃO 1.799,4 ha declarada no CAFIR: 1.792,8 ha
  28. 38FAZENDA GUARAPUAVA III 1.746,0 ha declarada no CAFIR: 868,9 ha
  29. 39FAZENDA CANAA E OUTRA 1.634,8 ha declarada no CAFIR: 1.627,6 ha
  30. 40FAZENDA MARECHAL RONDON II 1.633,6 ha declarada no CAFIR: 1.626,3 ha
  31. 41FAZENDA MARECHAL RONDON I 1.632,2 ha declarada no CAFIR: 1.625,0 ha
  32. 42FAZENDA FARMERS 1.562,1 ha declarada no CAFIR: 1.556,2 ha
  33. 43FAZENDA VEREDA 1.559,6 ha declarada no CAFIR: 1.551,4 ha
  34. 44FAZENDA VALE DO RIO BORA 1.553,1 ha declarada no CAFIR: 1.546,5 ha
  35. 45FAZ. PRATINHA II, III REMAN E 2A17 1.551,2 ha declarada no CAFIR: 1.545,5 ha
  36. 46FAZENDA SANTA ISABEL XVI 1.531,1 ha declarada no CAFIR: 1.525,3 ha
  37. 47FAZENDA CAJAZEIRA 1.509,9 ha declarada no CAFIR: 1.518,8 ha
  38. 48FAZENDA PORTO ALEGRE 1.501,3 ha declarada no CAFIR: 500,3 ha
  39. 49FAZENDA PRISMA E OUTRAS 1.496,4 ha declarada no CAFIR: 1.489,9 ha
  40. 50FAZENDA OURO VERDE I-II E III 1.492,6 ha declarada no CAFIR: 1.486,2 ha

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