Fazenda Bom Jesus
Imóvel rural em Nanuque (MG) com 21,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 004SXTM-Q.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,5 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 45,1 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 1.244 imóveis de Nanuque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (45,1 ha) é 110% maior que a área declarada no CAFIR (21,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 004SXTM-Q
- Código do imóvel no INCRA
- 4130620072503
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Nanuque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 45,1 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15191
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARQUE DA EXPOSICAONanuque (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/12/2025
ITR de referência
R$ 19,58 a R$ 40,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nanuque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.