Fazenda Atalaia- Parcela 02
Imóvel rural em Ilhéus (BA) com 4,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0170795-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,7 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 43,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 7.466 imóveis de Ilhéus, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,4 ha) é 823% maior que a área declarada no CAFIR (4,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0170795-7
- Código do imóvel no INCRA
- 3241400161796
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Ilhéus é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55135
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA CORUMBÁ - CASTELO NOVOIlhéus (BA)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 22,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ilhéus, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeFAZENDA ATALAIA - PARCELA 02 → FAZENDA ATALAIA- PARCELA 02
- 06/2026
Área43,2 ha → 4,7 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA ATALAIA → FAZENDA ATALAIA - PARCELA 02
- 04/2026
Área44,8 ha → 43,2 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 3241400161796
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.