Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 535,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0326079-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 535,4 ha
- módulos fiscais
- 15,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 114,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (114,8 ha) é 79% menor que a área declarada no CAFIR (535,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0326079-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4230330100575
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 535,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 114,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29871
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR. 235- SENTIDO SAO GOTARDO-IBIA-MGZONA RURALIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.944,07 a R$ 29.135,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CAICÓ 1,6 km
- FAZENDA SANTA CRUZ E SAVO 1,7 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1,9 km
- FAZENDA SÃO LOURENÇO 1,9 km
- FAZENDA PARAISO 2,3 km
- FAZENDA SÃO LOURENÇO 2,4 km
- FAZENDA TUCANO 2,5 km
- FAZENDA MARIA CLARA DO PARAISO 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibiá
Imóveis ativos de Ibiá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MATINHA 553,3 ha
- FAZENDA SANTA ROSA 549,0 ha
- FAZENDA SANTA ROSA 549,0 ha
- FAZENDA OURO VERDE 539,2 ha
- FAZENDA SANTA RITA 534,8 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 524,2 ha
- FAZENDA ATRAS DA SERRA 523,0 ha
- FAZENDA COTOVELO 522,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ibiá
Os 2.840 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ibiá
58 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ibiá é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.