Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Mirabela (MG)

Fazenda Santa Helena

Ativo CIB 0609229-2 INCRA 4061470000353 Georreferenciado

Imóvel rural em Mirabela (MG) com 193,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0609229-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
193,6 ha
módulos fiscais
3,9
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
214,9 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 91% dos 1.630 imóveis de Mirabela, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (214,9 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (193,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -16.28530, -44.23180 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0609229-2
Código do imóvel no INCRA
4061470000353
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
193,6 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mirabela é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
214,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
7396
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LUGAR DENOMINADO CABECEIRA GRANDEMirabela (MG)
Última atualização na Receita
27/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 131,45 a R$ 569,18 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Mirabela, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4061470000353
  2. 04/2026
    Nome
    FAZ. SANTA HELENA → FAZENDA SANTA HELENA
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Mirabela com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Mirabela

Imóveis ativos de Mirabela logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.