Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Chalé (MG) com 77,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0612839-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,4 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.262 imóveis de Chalé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,4 ha) é 52% menor que a área declarada no CAFIR (77,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0612839-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4330470038599
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chalé é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10258
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO AO POV PENHA DO COCOChalé (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 379,26 a R$ 1.083,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chalé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CORREGO SANTANA 0,6 km
- CORREGO SANTANINHA 1,1 km
- CÓRREGO SANTANA 1,3 km
- RANCHO DO FUNIL 1,5 km
- SANTANA E CORREGO AGUA LIMPA 1,8 km
- RANCHO AGUA LIMPA 1,8 km
- SITIO SANTANA 1,9 km
- SITIO SANTANINHA 1,9 km
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- SITIO SANTANINHA 80,8 ha
- SANTANA E CANGERANA 79,6 ha
- SANTANA OU ALTO DA PENHA 77,9 ha
- SITIO CORREGO DA UNIAO E VERDE E VIDA 77,6 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 77,3 ha
- CORREGO BOA SORTE 76,5 ha
- SITIO DUMONTE 76,4 ha
- SANTANA E CORREGO AGUA LIMPA 75,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.