Beira do Rio / Caete
Imóvel rural em Prados (MG) com 72,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0615470-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,7 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 117,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.287 imóveis de Prados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (117,7 ha) é 62% maior que a área declarada no CAFIR (72,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0615470-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501819033023
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Prados é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 117,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6055
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PRADOS A DORES DE CAMPOSPrados (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 261,65 a R$ 665,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Prados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- MORRO DO LINO 0,9 km
- FAZENDA BELA VISTA OU RASGAO 1,5 km
- FAZENDA DA VISTOSA - FAZENDA DO BANCO 2,8 km
- FAZENDA DA INVERNADA 3,8 km
- BARRO VERMELHO 3,9 km
- FAZENDA DO RODEIO 4,1 km
- BARRETO 4,2 km
- FAZENDA CAJURU DOS MARQUES 4,2 km
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- FAZENDA VARGEM GRANDE - GLEBA 02 75,7 ha
- FAZENDA BELA VISTA 74,2 ha
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- VISTA ALEGRE 72,1 ha
- FAZENDA DA INVERNADA 71,0 ha
- CARANDAIZINHO OU RETIRO 70,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.