Cachoeira Alegre
Imóvel rural em Caiana (MG) com 9,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0627276-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,3 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 1.148 imóveis de Caiana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,7 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (9,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0627276-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999628418209
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Caiana é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1245
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORERGO CACHOEIRA ALEGRECaiana (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/06/2026
ITR de referência
R$ 16,74 a R$ 69,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caiana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área9,4 ha → 9,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caiana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SAO DOMINGOS 0,9 km
- SITIO PEROBA E CACHOEIRA ALEGRE 1,2 km
- CÓRREGO SÃO PAULO 1,6 km
- BOM JARDIM OU SAO PAULO 1,8 km
- FAZENDA SAO PAULO 2,1 km
- FAZENDA BOM RETIRO OU BOM JARDIM 2,2 km
- FAZENDA BOM RETIRO 2,3 km
- SITIO BOM JARDIM 2,6 km
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Imóveis ativos de Caiana logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CORREGO BONITO 9,3 ha
- SITIO BOM JARDIM OU SAO PAULO 9,3 ha
- FAZENDA BARRO BRANCO 9,3 ha
- BOA ESPERANCA-DIVININHO 9,3 ha
- CACHOEIRA ALEGRE 9,2 ha
- BOA ESPERANCA 9,2 ha
- SITIO BOA VISTA 9,2 ha
- DIVININHO 9,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.