Sitio Jose Roque
Imóvel rural em São Gonçalo do Rio Abaixo (MG) com 49,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0631709-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,8 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.210 imóveis de São Gonçalo do Rio Abaixo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,0 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (49,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0631709-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4272410017592
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Gonçalo do Rio Abaixo é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22513
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CARRAPATO E MORRO DA SELA - SANTA RITA DE PACASSão Gonçalo do Rio Abaixo (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/04/2026
ITR de referência
R$ 224,10 a R$ 478,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gonçalo do Rio Abaixo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área50,6 ha → 49,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Gonçalo do Rio Abaixo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO RECREIO 3,2 km
- MENDES DA FAZ CASCATA GLEBA C 3,8 km
- FAZENDA OLARIA 4,1 km
- FAZENDA DO PENA 4,5 km
- SITIO RECANTO DA SERRA 5,0 km
- SITIO FERNANDES 5,1 km
- FAZENDA ABRE CAMPO 5,4 km
- CACHOEIRINHA 6,0 km
Imóveis de tamanho parecido em São Gonçalo do Rio Abaixo
Imóveis ativos de São Gonçalo do Rio Abaixo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VELHA DAS PEROBAS 50,5 ha
- FAZENDA ROCA GRANDE BAU E EUGENIA 50,3 ha
- FAZENDA MORRO VERMELHO 50,0 ha
- SITIO MATA ESCURA 50,0 ha
- FAZENDA DO SEARA 48,8 ha
- FAZENDA DOS COELHOS 48,7 ha
- SITIO MACUCO 48,0 ha
- SITIO BAIXADA DO PEREIRA 47,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Gonçalo do Rio Abaixo
Os 1.210 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Gonçalo do Rio Abaixo
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Gonçalo do Rio Abaixo é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.