Fazenda Vista Alegre
Imóvel rural em Brumadinho (MG) com 55,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0632167-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,8 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 131,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 3.055 imóveis de Brumadinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (131,2 ha) é 135% maior que a área declarada no CAFIR (55,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0632167-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500843340143
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Brumadinho é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 131,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 497
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BRUMADINHO A BONFIM, KM 10, FAZENDA VISTA ALEGREBrumadinho (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2026
ITR de referência
R$ 3.055,27 a R$ 4.621,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Brumadinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área83,6 ha → 55,8 ha
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- RETIRO DA BOA VISTA 0,8 km
- AGUAS CLARAS, JATOB? 1,1 km
- LAGE GRANDE E PONTE DE ALMORREIMAS 1,5 km
- RANCHO ALEGRE 2,2 km
- EIXO QUEBRADO 2,4 km
- SITIO PONTE DAS AMORREIRAS 2,6 km
- PONTE DAS ALMORREIMAS 2,9 km
- PONTE DAS ALMORREIMAS E BORGES 2,9 km
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- CASINHAS 56,4 ha
- FAZENDA BOA VISTA OU EIXO QUEBRADO 55,7 ha
- FAZENDA TAQUARASSU 55,3 ha
- FAZENDA BOM RETIRO 54,9 ha
- FAZENDA PROVICENCIA E BOA VISTA 54,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.