Fazenda do Gaspar
Imóvel rural em Belo Vale (MG) com 151,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0632346-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 151,5 ha
- módulos fiscais
- 7,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 235,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.001 imóveis de Belo Vale, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (235,8 ha) é 56% maior que a área declarada no CAFIR (151,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0632346-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4310280008331
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 151,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Belo Vale é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 235,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7894
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BELO VALE A SANTANABelo Vale (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 1.273,74 a R$ 2.701,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Belo Vale, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área151,4 ha → 151,5 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4310280008331
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA GASPAR 1,5 km
- COSTAS 2,0 km
- SITIO BELA VISTA 2,1 km
- PASTO DA ZILICA 2,3 km
- SITIO RECANTO FELIZ 2,4 km
- SITIO CA-DI-VO 2,4 km
- SITIO SAO GERALDO 2,7 km
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- FAZENDA SAO GERALDO 169,8 ha
- FAZENDA TERRAS ALTAS 165,7 ha
- FAZENDA SANTANA DE NOSSA SENHORA DAS GRACAS 156,0 ha
- LAGOA DAS CASAS VELHAS 150,0 ha
- FAZENDA MUFUME 148,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.