Fazenda do Brejauba
Imóvel rural em São Gonçalo do Rio Abaixo (MG) com 23,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0632929-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,1 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 59,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 1.210 imóveis de São Gonçalo do Rio Abaixo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,7 ha) é 159% maior que a área declarada no CAFIR (23,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0632929-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4272410014496
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Gonçalo do Rio Abaixo é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22795
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LADO DIREITO DA ROD MG 3 KM 12São Gonçalo do Rio Abaixo (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2025
ITR de referência
R$ 103,95 a R$ 221,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gonçalo do Rio Abaixo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Gonçalo do Rio Abaixo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BREJAUBA 1,1 km
- FAZENDA BEIJA FLOR 2,2 km
- FAZENDA BREJAUBA 2,5 km
- FAZENDA POUSO ALTO 2,6 km
- FAZENDA BREJAÚBA 3,1 km
- FAZENDA POUSO ALTO 3,4 km
- FAZENDA EUGENIA AREA 02 4,4 km
- FAZENDA SANTANA DE VARGEM ALEGRE 4,6 km
Imóveis de tamanho parecido em São Gonçalo do Rio Abaixo
Imóveis ativos de São Gonçalo do Rio Abaixo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- DERRUBADO 24,0 ha
- FAZENDA CURRAL VISTA BELA 23,9 ha
- SITIO MENDES 23,6 ha
- SITIO DAS ABELHAS 23,5 ha
- MANGA DO BAU 23,0 ha
- CASCALHO DA FAZENDA SAO GABRIEL 22,9 ha
- TABOAO 22,6 ha
- SITIO VISTA BELA 22,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Gonçalo do Rio Abaixo
Os 1.210 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Gonçalo do Rio Abaixo
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Gonçalo do Rio Abaixo é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.