Sao Caetano, Sta Tereza,sao Bento
Imóvel rural em São João da Lagoa (MG) com 1.178,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0633730-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.178,4 ha
- módulos fiscais
- 23,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.225,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.021 imóveis de São João da Lagoa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.225,0 ha) é 174% maior que a área declarada no CAFIR (1.178,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0633730-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4060580032980
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.178,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 23,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de São João da Lagoa é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.225,0 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ROD CORACAO JESUS M CLAROSSão João da Lagoa (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.242,24 a R$ 19.443,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João da Lagoa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São João da Lagoa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO CAETANO E SANTA TEREZA 2,5 km
- FAZENDA INHAUMA 6,5 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO DO INHAUMA 6,5 km
- FAZENDA FREIO-HORIZONTE 6,9 km
- BL 13 E 14 - FAZENDA SAO BENTO 7,0 km
- BL 12 - INHAUMA 7,2 km
- FAZENDA SAO LUCAS 8,5 km
- FAZENDA SAO JOSE 10,3 km
Imóveis de tamanho parecido em São João da Lagoa
Imóveis ativos de São João da Lagoa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- BL 13 E 14 - FAZENDA SAO BENTO 1.743,0 ha
- FAZENDA TRÊS IRMÃOS A 1.392,2 ha
- FAZENDA PALMEIRAS 1.231,3 ha
- FAZENDA SUSSUAPARA/BOQUEIRAO/MOCAMBO/PIEDADE 1.192,6 ha
- FAZENDA SAO LUCAS 1.175,2 ha
- FAZENDA SUSSUAPARA 1.017,1 ha
- FAZENDA SANHARO E SUSSUAPARA 1.017,1 ha
- FAZENDA PIEDADE 872,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São João da Lagoa
Os 1.021 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São João da Lagoa
36 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São João da Lagoa é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.