Vargem da Goiaba
Imóvel rural em Itabirito (MG) com 28,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0635344-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 28,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.766 imóveis de Itabirito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,2 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (28,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0635344-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4181020052073
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 28,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itabirito é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8843
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA PEDREIRARIBEIRAO DO EIXOItabirito (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 119,46 a R$ 255,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itabirito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área28,6 ha → 28,1 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4181020052073
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.