Fazenda Congonhal
Imóvel rural em Baependi (MG) com 100,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0650883-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 100,0 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,2 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (100,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0650883-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4430500200528
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 100,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.142
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA CONGONHALBAEPENDIBaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 280,00 a R$ 770,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO ATRAS DA ESTRADA 1,7 km
- SITIO FAZENDINHA 2,6 km
- IMBIRAL 2,7 km
- SITIO SONHO MEU 3,0 km
- SITIO BARRO ALTO 3,1 km
- SÍTIO DO IMBIRAL 3,1 km
- FAZENDA CONGONHAL 3,5 km
- FAZENDA CAJURU 3,7 km
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- GAMARRA 99,9 ha
- PASSAGEM/GAMARRA 99,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE 99,6 ha
- PESP - 2 99,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.