Fazenda Caxambu Gleba 03
Imóvel rural em Pitangui (MG) com 16,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0654449-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,4 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 1.432 imóveis de Pitangui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,3 ha) é 30% maior que a área declarada no CAFIR (16,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0654449-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4242180032396
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Pitangui é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33821
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PITANGUI PAPAGAIOS MAR DIREITAPitangui (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2026
ITR de referência
R$ 53,77 a R$ 134,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pitangui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área56,3 ha → 16,4 ha
- 03/2026
NomeFAZENDA CAXAMBU → FAZENDA CAXAMBU GLEBA 03
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pitangui com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAXAMBU GLEBA 05 0,3 km
- FAZENDA CAXAMBU GLEBA 02 0,4 km
- FAZENDA CAXAMBU GLEBA 01 0,6 km
- SITIO INDAIA 1,1 km
- FAZENDA BURACAO 1,7 km
- FAZENDA INDAIA 1,8 km
- FAZENDA AGUA SUJA 2,1 km
- FAZENDA RETIRO 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Pitangui
Imóveis ativos de Pitangui logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MACACOS 16,5 ha
- FAZENDA CAPAO DA CHACARA 16,5 ha
- SITIO CHACARA 16,5 ha
- CORDEIRO 16,4 ha
- FAZENDA OLARIA 16,3 ha
- FAZENDA PAIOL VELHO 16,3 ha
- FAZENDA FRAZAO 16,3 ha
- FAZENDA OLARIA 16,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pitangui
Os 1.432 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pitangui
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pitangui é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.