Fazenda Vargem Grande
Imóvel rural em Caratinga (MG) com 40,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0664457-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,7 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 52,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 6.489 imóveis de Caratinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,2 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (40,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0664457-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4280270109443
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caratinga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3361
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTA 4 KM DO DISTRITOCaratinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/08/2026
ITR de referência
R$ 231,42 a R$ 396,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caratinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área53,1 ha → 40,7 ha
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Imóveis ativos de Caratinga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO SENHOR JESUS 1,8 km
- FAZENDA BELA VISTA 3,0 km
- SITIO JM 3,0 km
- FAZENDA DOS BAMBUS 3,3 km
- SITIO VISTA ALEGRE 3,3 km
- RECANTO FELIZ 3,5 km
- SITIO DO GALHO 02 3,6 km
- FAZENDA VARGEM GRANDE 3,6 km
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- CORREGO DO PROVIDENCIA 41,0 ha
- SÍTIO TERRA TOMBADA 40,9 ha
- VISTA DO VALE 40,9 ha
- FAZENDA SANTA MARIA I 40,8 ha
- FAZENDA VARGEM ALEGRE E CORREGO DO LEITAO 40,5 ha
- SITIO AGUAS CLARAS 40,4 ha
- CORREGO DO SUICO 40,4 ha
- CORREGO SAO VICENTE 40,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.