Fazenda Flor de Maio
Imóvel rural em Caratinga (MG) com 119,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0664808-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 119,3 ha
- módulos fiscais
- 6,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 68,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 6.489 imóveis de Caratinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (68,8 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (119,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0664808-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4280270237956
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 119,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Caratinga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 68,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 66923
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CÓRREGO SÃO SILVESTRE - DISTRITO DE SAPUCAIACaratinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.582,79 a R$ 2.713,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caratinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caratinga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CORREGO SAO SILVESTRE 0,7 km
- FAZENDA RIDAN 1,3 km
- FAZENDA FLOR DE MAIO 1,6 km
- FAZENDA VARGINHA 2,1 km
- SÍTIO SÃO SILVESTRE - GLEBA B 2,1 km
- FAZENDA RECANTO SILVETRE III 2,3 km
- CORREGO DO MACACO 2,4 km
- S?TIO CANTINHO DO DESCANSO 2,5 km
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Imóveis ativos de Caratinga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TEIXEIRA 120,9 ha
- CORREGO DO MACACO 120,9 ha
- CORREGO SAO VICENTE 119,9 ha
- SITIO FERNANDES 119,5 ha
- CORREGO DO LEITAO 119,2 ha
- FAZENDA GRACIOSA 118,5 ha
- FAZENDA DO ROCHEDO 118,4 ha
- FAZENDA QUATRO ENCRUZILHADA 118,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.