Fazenda Americana
Imóvel rural em Itambacuri (MG) com 890,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0675404-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 890,2 ha
- módulos fiscais
- 29,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.999,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.757 imóveis de Itambacuri, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.999,4 ha) é 237% maior que a área declarada no CAFIR (890,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0675404-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4190600075282
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 890,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 29,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itambacuri é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.999,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17971
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOItambacuri (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 1.421,08 a R$ 6.663,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itambacuri, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área898,4 ha → 890,2 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4190600075282
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itambacuri com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO DA MARIA JOSÉ 1,0 km
- SÍTIO ROSARIA E FILHO 1,0 km
- SÍTIO DO JOSÉ GERALDO 1,4 km
- SÍTIO DA LURDINHA 1,4 km
- SÍTIO TRÊS IRMÃOS 1,4 km
- FAZENDA POÇOS 1,5 km
- FAZENDA DOS POÇOS 1,5 km
- FAZENDA FAMILIA SOUSA 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Itambacuri
Imóveis ativos de Itambacuri logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BELA VISTA 1.088,8 ha
- FAZENDA ARANA 994,3 ha
- FAZENDA SAO MATEUS 990,1 ha
- FAZENDA VICTORIA 902,7 ha
- FAZENDA PAIVA 859,1 ha
- FAZENDA ESCORPIAO DOURADO 856,1 ha
- FAZENDA VENEZA 844,5 ha
- FAZENDA CORREGO ARANA 829,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itambacuri
Os 2.757 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itambacuri
68 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itambacuri é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.