Fazenda Cachoeira Bonita
Imóvel rural em Caratinga (MG) com 193,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0675883-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 193,7 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 165,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 6.489 imóveis de Caratinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (165,8 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (193,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0675883-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4280270095809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 193,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Caratinga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 165,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22314
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 11 KM DIST STO ANT DO MANHUACUCaratinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.569,88 a R$ 4.405,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caratinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.