Fazenda B. Vista Varzea das Pedras
Imóvel rural em Pai Pedro (MG) com 26,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0693963-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,8 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 55,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 1.773 imóveis de Pai Pedro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,8 ha) é 108% maior que a área declarada no CAFIR (26,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0693963-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4020440154587
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Pai Pedro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25893
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PAI PEDRO A TOCANDIRA KM 4 A DIREITAPai Pedro (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/08/2026
ITR de referência
R$ 11,63 a R$ 34,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pai Pedro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área55,6 ha → 26,8 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA VARZEA DAS PEDRAS → FAZENDA B. VISTA VARZEA DAS PEDRAS
- 02/2026
Área62,9 ha → 55,6 ha
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- FAZ. VARZEA DAS PEDRAS OU PASSAGEM 1,1 km
- FAZENDA CALIFORNIA V. DAS PEDRAS 1,4 km
- BELA VISTA - FAZ VARZEA DAS PEDRAS 2,0 km
- FAZ VARZEA DAS PEDRAS OU PASSAGEM 3,4 km
- VARZEA DAS PEDRAS E NOVA ESPERANCA 4,1 km
- VARZEA REDONDA / VARZEA DAS PEDRAS 4,1 km
- GLEBA 2 B /GLEBA 2 C /FAZ. ANGICOS 4,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.