Fazenda Caixetas
Imóvel rural em Guimarânia (MG) com 168,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0697473-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 168,0 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 108,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.234 imóveis de Guimarânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (108,0 ha) é 36% menor que a área declarada no CAFIR (168,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0697473-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4160370058433
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 168,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Guimarânia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 108,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43451; 43452; 43450; 43873; 43454
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DO RIO ESPIRITO SANTOGuimarânia (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/04/2026
ITR de referência
R$ 588,00 a R$ 5.056,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guimarânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área125,8 ha → 168,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.