Fazenda Esperanca
Imóvel rural em Tupaciguara (MG) com 116,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0698079-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 116,6 ha
- módulos fiscais
- 5,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 1.848 imóveis de Tupaciguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (94,8 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (116,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0698079-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500254060076
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 116,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Tupaciguara é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24952
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 452 A DIREITA ANTIGA FAZENDA MANZANTupaciguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/07/2026
ITR de referência
R$ 752,65 a R$ 1.840,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tupaciguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área118,6 ha → 116,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.