Fazenda Patrona Balanca
Imóvel rural em Araguari (MG) com 150,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0699056-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,1 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 77,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (77,6 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (150,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0699056-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4140180100653
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 77,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 82604
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA ARAGUARI PIRACAIBA NO KM 23 A DIREITA 15 KMAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/06/2026
ITR de referência
R$ 605,23 a R$ 2.442,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área227,4 ha → 150,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.