Fazenda Agua Fria
Imóvel rural em Grupiara (MG) com 176,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0699759-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 176,6 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 548,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 255 imóveis de Grupiara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (548,6 ha) é 211% maior que a área declarada no CAFIR (176,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0699759-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4150730009492
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 176,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Grupiara é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 548,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9554
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE GRUPIARA A AGUA FRIAGrupiara (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2026
ITR de referência
R$ 649,50 a R$ 2.707,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Grupiara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área558,9 ha → 176,6 ha
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- FAZENDA TRONCOS E FURADOS 3,4 km
- FAZENDA AGUA FRIA 3,4 km
- FAZENDA AGUA FRIA 3,5 km
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- FAZENDA AGUA FRIA 176,6 ha
- FAZENDA TRONCOS 174,4 ha
- FAZENDA MARINHEIRO 169,6 ha
- FAZ TRONCOS LUGAR BARREIROS 165,2 ha
- FAZENDA MARINHEIRO 156,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.