Fazenda Esperanca
Imóvel rural em Ituiutaba (MG) com 172,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0700035-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 172,6 ha
- módulos fiscais
- 5,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 173,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 3.238 imóveis de Ituiutaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0700035-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4140850195855
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 172,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Ituiutaba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 173,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34122
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ITUIUTABA AO PRATA A 42 KM DA SEDE.Ituiutaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/01/2026
ITR de referência
R$ 1.627,37 a R$ 3.049,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ituiutaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área171,6 ha → 172,6 ha
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- FAZENDA PEDRA NEGRA 2,1 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE GUADALUPE 2,7 km
- FAZENDA SÃO LOURENÇO 3,2 km
- FAZENDA SÃO LOURENÇO FURNA CHATA 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.