Fazenda Capim Branco
Imóvel rural em Araguari (MG) com 61,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0701395-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 61,3 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 114,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (114,2 ha) é 86% maior que a área declarada no CAFIR (61,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0701395-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4140180117700
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 61,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 114,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 84490
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA FAZENDA CAPIM BRANCOAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/07/2026
ITR de referência
R$ 247,17 a R$ 997,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área115,2 ha → 61,3 ha
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- CHÁCARA CAPIM BRANCO 2,4 km
- SITIO CAPIM BRANCO 2,4 km
- FAZENDA CAPIM BRANCO 2,4 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 2,5 km
- FAZENDA CAPIM BRANCO 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.