Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Careaçu (MG) com 84,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0701716-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,0 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 92,4 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 867 imóveis de Careaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (92,4 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (84,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0701716-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4420700057031
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Careaçu é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 92,4 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6611
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO TIMBOCareaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 443,06 a R$ 1.291,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Careaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Careaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RECANTO DA CASA VERDE 0,8 km
- TERRAS DE SANTA SOFIA 1,2 km
- FAZENDA BARRO BRANCO. 1,2 km
- FAZENDA DO TURVO 2,1 km
- SITIO DO ESPRAIADO 2,3 km
- FAZENDA AMANHECER 2,4 km
- SÍTIO DO ESPRAIADO 2,4 km
- SITIO RECANTO FELIZ II 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Careaçu
Imóveis ativos de Careaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BARRO BRANCO. 90,1 ha
- FAZENDA VALE DAS GARCAS 87,7 ha
- FAZENDA TIMBO 86,5 ha
- FAZENDA SAO BENEDITO 84,0 ha
- FAZENDA DO TIMBO 83,9 ha
- FAZENDA DO SAGRADO 83,0 ha
- FAZENDA DO ANIL 82,0 ha
- SITIO DA SERRA 80,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Careaçu
Os 867 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Careaçu
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Careaçu é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.