Fazenda Rozeta
Imóvel rural em Itaúna (MG) com 11,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0706844-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,1 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 18,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 3.163 imóveis de Itaúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,0 ha) é 62% maior que a área declarada no CAFIR (11,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0706844-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4300640096282
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaúna é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 74300
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ITAUNAItaúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/08/2026
ITR de referência
R$ 59,94 a R$ 149,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área18,2 ha → 11,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO COQUEIROS CORREGO SOLDADO 0,4 km
- FAZENDA PAINEIRA 0,6 km
- FAZENDA PAINEIRA LL 0,8 km
- FAZENDA CORREGO DO SOLDADO 1,0 km
- GROTA DO ANGA 02 1,2 km
- FAZENDA DAS LAVRINHAS 2,3 km
- SITIO LAJINHA II 2,3 km
- S?TIO MARQUES 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Itaúna
Imóveis ativos de Itaúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RANCHO SAO FRANCISCO 11,1 ha
- BAGAGINHA 11,1 ha
- EMANUEL VINICIUS MARTINS 11,1 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA 11,1 ha
- FAZENDA DA CACHOEIRINHA 11,0 ha
- RETIRO DOS FARIAS 11,0 ha
- SITIO SAO GERALDO 11,0 ha
- RETIRO DOS FARIAS 11,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itaúna
Os 3.163 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itaúna
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itaúna é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.