Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Pompéu (MG) com 76,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0707639-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,0 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 2.792 imóveis de Pompéu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,2 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (76,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0707639-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9501308974695
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pompéu é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18105
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA POMPEU BUGIOPompéu (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/09/2025
ITR de referência
R$ 164,39 a R$ 575,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pompéu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pompéu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BUGIO - GLEBA X 0,6 km
- FAZENDA BUGIO - GLEBA XII 1,0 km
- FAZ CAPAO DAS AROEIRAS 1,4 km
- FAZENDA BUGIO - GLEBA I 1,9 km
- FAZENDA BUGIO - GLEBA VI 1,9 km
- FAZENDA BUGIO - GLEBA V 2,2 km
- FAZENDA BUGIO 2,5 km
- FAZENDA BURITI COMPRIDO 2,7 km
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Imóveis ativos de Pompéu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA FORTUNA 76,6 ha
- FAZENDA CAPÃO GLEBA II 76,2 ha
- FAZENDA MELOSO 76,0 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 76,0 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DA SERRA 75,8 ha
- FAZENDA JATAI 75,7 ha
- FAZENDA TAMBORIL 75,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.