Estancia Adi
Imóvel rural em União de Minas (MG) com 405,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0769813-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 405,0 ha
- módulos fiscais
- 13,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 541,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 997 imóveis de União de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (541,9 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (405,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0769813-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4210650245899
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 405,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,5 (média propriedade)O módulo fiscal de União de Minas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 541,9 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- UNIAO EST SENT ARANTES 8,9 KM A ESQ 12,5 KMUnião de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.783,05 a R$ 9.566,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de União de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CANA BRAVA I 2,1 km
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- FAZENDA SERENATA 2,8 km
- FAZENDA MONTES CLAROS 3,5 km
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- FAZENDA PALMEIRAS 4,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.