Fazenda Nova Esperança
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 338,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0772995-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 338,8 ha
- módulos fiscais
- 14,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 464,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (464,4 ha) é 37% maior que a área declarada no CAFIR (338,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0772995-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530272944
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 338,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 464,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 100190
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 050 KM 43 SENTIDO UBERLANDIAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.501,74 a R$ 7.184,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JOSE 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.