Fazenda São Sebastião da Capelinha
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 145,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0784295-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 145,9 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,8 ha) é 82% menor que a área declarada no CAFIR (145,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0784295-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4160700213856
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 145,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3522
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 364 KM 107 A ESQUERDAComendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 663,27 a R$ 1.888,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO ALECRIM 0,5 km
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- FAZENDA JUSSARA 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.