Chácara São José
Imóvel rural em Araguari (MG) com 7,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0805529-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 21% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,9 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (7,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0805529-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4140180258010
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 81676
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DIVISA DE DAGMAR JOSÉ DOS SANTOS ATÉ AZIMUTEAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/07/2026
ITR de referência
R$ 12,79 a R$ 51,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área14,8 ha → 7,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.