Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Cássia (MG) com 24,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0M246EP-M.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 33,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 1.937 imóveis de Cássia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (33,2 ha) é 37% maior que a área declarada no CAFIR (24,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0M246EP-M
- Código do imóvel no INCRA
- 4341080060927
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Cássia é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 33,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34630
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CÁSSIA A ANTINHA KM 08Cássia (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/07/2026
ITR de referência
R$ 41,08 a R$ 226,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cássia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cássia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA VISTA 0,8 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,1 km
- SITIO PRIMAVERA 1,2 km
- CAMBUÍ, ANTINHA OU BOA VISTA 1,3 km
- ANTINHA 1,3 km
- SITIO BOA VISTA 1,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,4 km
- FAZENDA ANTINHA 1,4 km
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- FAZENDA ANGOLINHA 24,2 ha
- FAZENDA GROTAO 24,2 ha
- FAZENDA AREIA BRANCA 24,2 ha
- SITIO SOL NASCENTE 24,2 ha
- SITIO CACHOEIRA 24,1 ha
- FAZENDA ZE DO VEIO 24,1 ha
- SITIO SANTOS REIS 24,0 ha
- ESTÂNCIA RECANTO DA NATUREZA 24,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em agosto de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.