Fazenda Nova Esperanca
Imóvel rural em Eunápolis (BA) com 5,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1136421-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 23,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 2.770 imóveis de Eunápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (23,3 ha) é 366% maior que a área declarada no CAFIR (5,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1136421-1
- Código do imóvel no INCRA
- 3260700045610
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Eunápolis é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9124
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA DO CORREGO DA PEDRAEunápolis (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/06/2026
ITR de referência
R$ 12,42 a R$ 58,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eunápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
NomeFAZENDA NOVA ESPERAN?A → FAZENDA NOVA ESPERANCA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Eunápolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PROSPERIDADE 1,1 km
- FAZENDA BOM JESUS III 1,4 km
- FAZENDA BOM JESUS III-A 2,1 km
- FAZENDA BOM JESUS I 2,5 km
- FAZENDA BOM JESUS II 3,8 km
- FAZENDA SOMAR 4,8 km
- FAZENDA TUIUIU 5,7 km
- FAZENDA OURO VERDE 7,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Eunápolis
Imóveis ativos de Eunápolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA SORTE 5,0 ha
- FAZENDA TRES IRMAOS 5,0 ha
- FAZENDA SAO JORGE 5,0 ha
- FAZENDA ITAJUBA 5,0 ha
- FAZENDA CAMPO VERDE 4,9 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 4,8 ha
- SITIO AGUIA BRANCA 4,8 ha
- SITIO DA PIMENTEIRA 4,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Eunápolis
Os 2.770 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Eunápolis
69 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Eunápolis é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.